房地产市场报告 -【月报】2022年04衢州.docxVIP

衢州房地产市场月报 2022年04月 房产市场 市场成交 排行榜 目录土地市场 目录 整体市场 宅地市场 商办市场排行榜 热门地块 房地产政策 房地产政策 房产市场 市场成交|成交量价 市场成交|成交量价 2022年4月，衢州市商品住宅成交均价为22722元/㎡，环比上升12.3?，同比上升23.6?；成交面积为3.52万㎡，环比上升38.5?，同比下降 68.9。 衢州市商品住宅成交量价走势 万㎡ 元/㎡ 14 25000 12 20000 10 8 15000 6 10000 4 5000 2 0 成交面积成交价格  21-04 11.31 18383  21-05 4.9 19195  21-06 11.57 23146  21-07 7.05 20308  21-08 4.1 19620  21-09 5.08 21226  21-10 5.62 20373  21-11 5.73 19962  21-12 6.9 20770  22-01 2.68 19203  22-02 2.98 19089  22-03 2.54 20227 22-04 0 3.52 22722 成交面积 成交价格 市场成交|成交结构 市场成交|成交结构 从面积段来看，90(含)-100㎡面积段成交94套，同比下降6.93?，套数占比同比下降9.7个百分点；从总价段来看，150(含)- 200万元总价段成交80套，同比增长12.7?，套数占比同比下降2.0个百分点。 衢州市新房成交面积段对比 衢州市新房成交总价段对比 2021 2022:1-460㎡以下 2021 2022:1-4 60㎡以下 0.60.5? 60(含)-80㎡ 7.6? 1.8? 80(含)-90㎡ 8.8? 7.8? 29.790(含)-100㎡ 22.8? 100(含)-120㎡ 23.7? 30.5? 120(含)-140㎡ 16.6? 18.9? 140(含)-180㎡ 7.6? 12.7? 180㎡以上 5.5? 5.0? 2021 2022:1-4 40万元以下 0.2? 40(含)-60万元 0.70.2? 60(含)-80万元 2.00.9? 80(含)-100万元 1.3? 4.1? 100(含)-120万元 5.6? 7.2? 120(含)-150万元 13.2? 10.7? 29.8150(含)-200万元 23.5? 200(含)-250万元 24.1? 17.4? 250(含)-300万元 9.1? 11.5? 300万元以上 15.9? 22.6? 市场成交|成交结构 市场成交|成交结构 2022年4月衢州市新房面积、总价成交结构 面积段  总价段40万以下 总价段 40万以下 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0.0 40-60万 0 0 1 0 0 0 0 0 1 0.3 60-80万 0 0 0 2 0 0 0 0 2 0.7 80-100万 0 0 2 0 0 0 0 0 2 0.7 100-120万 0 0 6 1 6 0 1 0 14 4.8 120-150万 0 0 1 16 4 1 0 0 22 7.6 150-200万 0 25 14 20 13 7 1 0 80 27.6 200-250万 0 0 1 50 20 3 0 4 78 26.9 250-300万 0 0 0 5 6 14 2 0 27 9.3 300万以上 0 0 0 0 1 18 24 21 64 22.1 汇总 0 25 25 94 50 43 28 25 290 100 占比( ) 0 8.6 8.6 32.4 17.2 14.8 9.7 8.6 100  60-80㎡  80-90㎡  90-100㎡  100-120㎡  120-140㎡  140-180㎡ 180㎡以上 汇总 占比( ) 排行榜|企业排行2022年4月衢州市企业成交金额排行榜2022年4月衢州市企业成交面积排行榜 排行榜|企业排行 2022年4月衢州市企业成交金额排行榜 2022年4月衢州市企业成交面积排行榜 排名 企业名称 成交金额 成交价格 成交套数 成交面积 排名 企业名称 成交金额 成交价格 成交套数 成交面积 (亿元) (元/㎡) (套) (万㎡) (亿元) (元/㎡) (套) (万㎡) 1 建杭置业 2.75 33637 42 0.82 1 建杭置业 2.75 33637 42 0.82 2 祥生控股集团 0.69 23663 23 0.29 2 祥生控股集团 0.69 23663 23 0.29 3 绿城中国 0.54 34152 10 0.16 3 祥生地产集团有限公司 0.46 15981 28 0.29 4 祥生地产