房地产市场报告 -【月报】2022年04宿迁.docxVIP

宿迁房地产市场月报 2022年04月 房产市场 市场成交 排行榜 目录土地市场 目录 整体市场 宅地市场 商办市场排行榜 热门地块 房地产政策 房地产政策 房产市场 市场成交|成交量价 市场成交|成交量价 2022年4月，宿迁市商品住宅成交均价为10834元/㎡，环比上升7.8?，同比上升13.8?；成交面积为3.63万㎡，环比下降0.7?，同比下降87. 2?。 宿迁市商品住宅成交量价走势 万㎡ 元/㎡ 50 11500 45 40 35 30 25 20 15 10 5 0 成交面积成交价格  21-04 21-05 21-06 21-07 21-08 21-09 21-10 21-11 21-12 22-01 22-02 22-03 22-04 28.4 36.33 44.7 18.88 12.42 17.22 8.55 15.19 13.17 7.37 5.27 3.65 3.63 9519 9631 10624 9951 11004 9600 9271 9713 10379 10970 10271 10053 10834  11000 10500 10000 9500 9000 8500 8000 成交面积 成交价格 市场成交|成交结构 市场成交|成交结构 从面积段来看，100(含)-120㎡面积段成交99套，同比下降34.87?，套数占比同比下降17.1个百分点；从总价段来看，80(含)- 100万元总价段成交74套，同比下降11.9?，套数占比同比下降2.8个百分点。 宿迁市新房成交面积段对比 宿迁市新房成交总价段对比 2021 2022:1-460㎡以下 2021 2022:1-4 60㎡以下 0.3? 60(含)-80㎡ 1.20.3? 80(含)-90㎡ 0.90.6? 90(含)-100㎡ 9.9? 5.2? 41.5100(含)-120㎡ 43.1? 120(含)-140㎡ 30.2? 38.8? 140(含)-180㎡ 13.1? 7.8? 180㎡以上 2.64.3? 2021 2022:1-4 40万元以下 0.60.2? 40(含)-60万元 2.8? 2.9? 60(含)-80万元 5.7? 9.3? 23.980(含)-100万元 24.0? 20.4100(含)-120万元 21.6? 120(含)-150万元 19.2? 21.4? 150(含)-200万元 17.3? 14.8? 200(含)-250万元 6.4? 2.9? 250(含)-300万元 1.41.9? 300万元以上 1.12.2? 市场成交|成交结构 市场成交|成交结构 2022年4月宿迁市新房面积、总价成交结构 面积段总价段 60㎡以下 60-80㎡ 80-90㎡ 90-100㎡ 100-120㎡ 120-140㎡ 140-180㎡ 180㎡以上 汇总 占比( ) 40万以下 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0.0 40-60万 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0.0 60-80万 0 0 0 8 8 0 0 0 16 5.5 80-100万 0 0 3 16 33 20 2 0 74 25.6 100-120万 0 0 0 11 21 16 0 0 48 16.6 120-150万 0 0 0 0 24 20 12 1 57 19.7 150-200万 0 0 0 0 13 31 7 1 52 18.0 200-250万 0 0 0 0 0 12 22 1 35 12.1 250-300万 0 0 0 0 0 0 0 5 5 1.7 300万以上 0 0 0 0 0 0 0 2 2 0.7 汇总 0 0 3 35 99 99 43 10 289 100 占比( ) 0 0 1.0 12.1 34.3 34.3 14.9 3.5 100 排行榜|企业排行2022年4月宿迁市企业成交金额排行榜2022年4月宿迁市企业成交面积排行榜 排行榜|企业排行 2022年4月宿迁市企业成交金额排行榜 2022年4月宿迁市企业成交面积排行榜 排名 企业名称 成交金额 成交价格 成交套数 成交面积 排名 企业名称 成交金额 成交价格 成交套数 成交面积 (亿元) (元/㎡) (套) (万㎡) (亿元) (元/㎡) (套) (万㎡) 1 新城发展控股 0.80 11831 97 0.67 1 新城发展控股 0.80 11831 97 0.67 2 卓越置业 0.43 8670 41 0.49 2 卓越置业 0.43 8670 41 0.49 3 碧桂园 0.28 10499 26 0.27 3 碧桂园 0.28 10499 26 0.27 4 中南建设 0.25 12244 21 0.20 4 中南建设 0.25 1224