房地产市场报告 -【月报】2022年04泉州.docxVIP

泉州房地产市场月报 2022年04月 房产市场 市场供应 市场供求 市场成交市场库存 排行榜 目录土地市场 目录 整体市场 宅地市场 商办市场排行榜 热门地块 房地产政策 房地产政策 房产市场 市场供应|全市供应 市场供应|全市供应 2022年4月，泉州市商品住宅新增供应26.31万㎡，环比上升498.3?，同比下降63.6?。 泉州市商品住宅供应走势 万㎡ 90 600 80 70 60 50 40 30 20 10 0 上市面积环比  21-05 21-06 21-07 21-08 21-09 21-10 21-11 21-12 22-01 22-02 22-03 22-04 54.5 32.4 76.55 39.06 81.19 12.69 43.82 76.57 44.23 0 4.4 26.31 -24.6 -40.5 136.3 -49 107.9 -84.4 245.3 74.7 -42.2 498.3 500 400 300 200 100 0 -100 -200 上市面积 环比 市场成交|成交量价 市场成交|成交量价 2022年4月，泉州市商品住宅成交均价为11444元/㎡，环比上升7.9?，同比上升21.8?；成交面积为20万㎡，环比上升13.2?，同比下降76. 4?。 泉州市商品住宅成交量价走势 万㎡ 元/㎡ 120 14000 100 12000 10000 80 8000 60 6000 40 4000 20 2000 0 成交面积成交价格  21-05 80.16 9707  21-06 101.61 8901  21-07 73.62 9156  21-08 76.98 9317  21-09 55.8 9945  21-10 52.97 10225  21-11 41.68 11311  21-12 42.69 10618  22-01 29.06 10085  22-02 26.87 10504  22-03 17.66 10603 22-04 0 20 11444 成交面积 成交价格 市场成交|成交结构 市场成交|成交结构 从面积段来看，140(含)-180㎡面积段成交584套，同比增长14.7?，套数占比同比上升2.3个百分点；从总价段来看，200(含)- 250万元总价段成交373套，同比增长10.0?，套数占比同比上升0.6个百分点。 泉州市新房成交面积段对比 泉州市新房成交总价段对比 2021 2022:1-460㎡以下 2021 2022:1-4 60㎡以下 0.90.8? 60(含)-80㎡ 1.00.8? 80(含)-90㎡ 9.1? 10.9? 90(含)-100㎡ 10.6? 9.2? 32.6100(含)-120㎡ 33.4? 120(含)-140㎡ 26.0? 28.5? 140(含)-180㎡ 16.9? 12.9? 180㎡以上 3.2? 3.2? 2021 2022:1-4 40万元以下 1.11.0? 40(含)-60万元 6.1? 6.4? 60(含)-80万元 17.6? 18.7? 20.980(含)-100万元 22.2? 100(含)-120万元 16.0? 18.2? 120(含)-150万元 12.3? 15.2? 150(含)-200万元 9.5? 10.5? 200(含)-250万元 11.0? 4.8? 250(含)-300万元 3.3? 1.7? 300万元以上 1.32.3? 市场成交|成交结构 市场成交|成交结构 2022年4月泉州市新房面积、总价成交结构 面积段  总价段40万以下 总价段 40万以下 2 3 0 4 0 5 2 0 16 1.0 40-60万 8 1 22 6 19 30 18 0 104 6.5 60-80万 0 4 62 35 66 35 19 1 222 13.9 80-100万 2 0 7 11 114 83 16 1 234 14.7 100-120万 1 0 21 6 48 63 16 2 157 9.8 120-150万 0 1 1 71 28 34 14 3 152 9.5 150-200万 0 0 2 2 43 37 190 1 275 17.2 200-250万 0 0 0 0 62 3 298 10 373 23.4 250-300万 0 0 0 0 6 29 8 8 51 3.2 300万以上 0 0 0 0 0 2 3 7 12 0.8 汇总 13 9 115 135 386 321 584 33 1596 100 占比( ) 0.8 0.6 7.2 8.5 24.2 20.1 36.6 2.1 100  60-80㎡  80-90㎡  90-100