房地产报建前期程序.pptVIP

房地产报建前期程序 建设局 国 土 局 规 划 局 勘 探 设计院 施工单位 监理单位 质监站 取得国有土地使用证 立项审批 办理选址意见书 地质勘探 规划方 案设计 规划方案送审审批 准建证 签订施工、监理合同 办理质量监督登记 施工许可证 监理许可证 单项报建（附注1） 施工阶段 安监站 办理安全监督登记 销售证 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 验收备案 办理房地产证 第一页，共三十七页。 附注1 在此阶段需进行单项报建程序，包括： 1） 供 水——自来水公司 施工队负责单项验收 2） 排 水——排水管理处（市政） 3） 供 电——供电局 施工队负责单项验收 4） 燃 气——燃气公司 施工队负责单项验收 5） 消 防——消防局 施工队负责单项验收 6） 白蚁防治——建设局 施工队负责单项验收 7） 人 防——防空办 (镇区不需要做人防) 8） 通 邮——邮电局 9） 环 保——环保局（编制环评申报表或环评报告书）——先申请，再找具备资质的环评公司做 10） 地名申请——民政局 11） 绿 化 ——城市监察 12） 地震安评——地震