连城国际房地产营销推广方案.pptVIP

第九十四页，共一百三十四页。 推广策略： 配合杭州人对湖的情节概念，推出中央湖呈现的信息； 发挥现场的力量，以现场活动体验作为推广的基础，配合媒体渠道信息发布； 配合体验活动，推动销售； 阶段推广事件：中央景观湖呈现 阶段推广主题： 看得见，品质可鉴 ——复地连城国际1期准现房湖景实景呈现 第六十二页，共一百三十四页。 第六十三页，共一百三十四页。 报广系列一 第六十四页，共一百三十四页。 报广系列二 第六十五页，共一百三十四页。 报广系列三 第六十六页，共一百三十四页。 阶段营销推广组团建议 为了项目在传播中有新的产品组团亮相，并且通过湖边组团产品，建立项目品质的标杆，提升项目整体品质形象； 建议：将5号楼作为阶段核心推广产品组团； 组团名：纯水岸 第六十七页，共一百三十四页。 组团ＬＯＧＯ： 第六十八页，共一百三十四页。 第六十九页，共一百三十四页。 第七十页，共一百三十四页。 第七十一页，共一百三十四页。 第七十二页，共一百三十四页。 项目楼书 楼书规划：将连城国际项目“城生活”作为楼书规划主线； 1、城生活之居家篇：项目的规划、建筑、园林、户型、品质等 2、城生活之购物篇：项目的外围、内部规划商业配套 3、城生活之交通篇：项目的地铁、公交等交通配套 4、城生活之配套篇：区域的学校、医院、银行等配套 5、城生活之服务篇：物业管理等 第七十三页，共一百三十四页。 楼书效果示意 第七十四页，共一百三十四页。 一、活动主题：“我房，看我湖” 阶段推广现场活动建议（一）： ——赏湖活动暨2期工地开放日 第七十五页，共一百三十四页。 客户亲水系列活动 3、亲水游戏 阶段推广现场活动建议（二）： 1、摄影活动； 2、儿童绘画大赛“我心，绘我湖”； 第七十六页，共一百三十四页。 工程配合 4月初1期外立面全部完工； 5月初石塘东路道路整改完工； 5月初项目商业街及项目主入口全部完工 第七十七页，共一百三十四页。 时间：７月—９月 第三阶段 第七十八页，共一百三十四页。 工程节点： 项目１期样板区呈现； 销售任务： 项目１期剩余房源 销售量：1.6万平米（118套） 产品特点： 准现房销售； 户型面积基本在134平米以上； 剩余房源基本集中在楼层中间套，靠组团园林的产品。 第七十九页，共一百三十四页。 推广策略： 充分利用展现的杭城罕见的1万方中心湖景，放大现场的力量展现项目的品质； 项目外立面、湖的呈现，从而展现项目的社区品质； 结合会所开放系列活动重点以会所的丰富性和超大性作为阶段推广的重心； 以会所现场系列活动作为推广的基础点，配合销售； 阶段推广重心：准现房实景、会所 阶段推广主题：看得见，品质可鉴 ——复地连城国际1期准现房实景呈现 第八十页，共一百三十四页。 报广系列一 第八十一页，共一百三十四页。 报广系列一 第八十二页，共一百三十四页。 报广系列二 第八十三页，共一百三十四页。 报广系列二 第八十四页，共一百三十四页。 报广系列一（1） 第八十五页，共一百三十四页。 报广系列一（2） 第八十六页，共一百三十四页。 报广系列一（3） 第八十七页，共一百三十四页。 报广系列三 第八十八页，共一百三十四页。 报广系列二（1） 第八十九页，共一百三十四页。 报广系列二（2） 第九十页，共一百三十四页。 会所宣传册 第九十一页，共一百三十四页。 第九十二页，共一百三十四页。 第九十三页，共一百三十四页。 活动一：环境监督委员会成员征集活动 ? 活动主题：环保志愿大招募 ? 时间：2月14日 ? 形式：新闻发布会 活动二：复地环境监督委员会成立活动 ? 主题：行动，令居住更健康 ? 时间：2月21日 ? 形式：新闻发布会 活动三：连城国际环境监测执行 ? 主题：复地连城国际环境日志 ? 时间：2月28日-5月9日 ? 形式：监测员作为神秘客人，定期不定期监测连城国际的居住环境 活动四：环境监测报告发布活动 ? 形式：新闻发布会 活动五：居住环保倡导活动 ? 主题：行动，令生活更健康（呼应品牌主题） 09年浙江复地品牌“修复”阶段推广策略之 环境监测系列活动 第三十页，共一百三十四页。 推广策略： 复地环境监测活动的正式启动，对连城国际08年事件作回复； 发挥现场的力量，以配合现场监测活动作为推广的基础点； 以线下渠道配合相应销售推广； 阶段推广重心：复地环境监测系列活动事件； 阶段推广主题：百闻不如一“鉴”； 第三十一页，共一百三十四页。 网络示意 第三十二页，共一百三十四页。 报广系列一 第三十三页，共一百三十四页。 报广系列二 第三十四页，共一百三十四页。 报广系列三 第三十五页，共一百三十四页。 软文示意 第三十六页，共一百三十四页。 第三十七页，共一百三十四页。 复地·连城国际项目