天津高新科技园项目品牌推广沟通提案.pptVIP

第六十二页，共九十页。 第六十三页，共九十页。 案名1：维基·巨匠 Slogan： 维基时代，高科产业集群体 科技与自然的融合 5.推广定位： 第三十页，共九十页。 案名2：华鼎国际 Slogan： 绿色生态港? 国际智慧城 高新区块 领袖空间 第三十一页，共九十页。 Slogan备选： 执掌产业核心，引领城市经济 天津世界级科技园特殊区块 在天津崛起，让天津崛起 联合万商，领袖财富 高新孵化产业根据地 开放、对等、共享、全球运作 第三十二页，共九十页。 PART C?客群观察 第三十三页，共九十页。 客群定位： 由以上对本项目的定位我们可以看出，本项目区别于其他盘的最大优势就是具有园区的一体化配套、高效用的环境控制、高新技术氛围和高新科技政策优惠等，由此本案的目标群体主要定位于一下三类： 第三十四页，共九十页。 ⊙信息、软件、医药、IT等科技产业企业 该类企业具有申报高新企业的潜力，也就可以潜在的享受到高新区块的政策优惠；同时由于该类企业大多为创业型、发展中的企业，创业成本、空间和氛围、配套都是关注的要点。该类企业占目标群60%。 第三十五页，共九十页。 ⊙管理前研 这类企业属高速发展的企业，在一定程度上需要外来的企业投资分析、管理咨询、财务谋划、法律支援等专业性的管理前沿服务。依本项目内部众多的这种需求，建议选择20%的管理前沿服务企业入园 第三十六页，共九十页。 ⊙其他类型企业 其他类型企业可包括外地企业驻天津办事处、外资企业和物流企业等。因周边的快速交通网，可直达各城市重要出入口。该类企业建议选择约20%定位。 第三十七页，共九十页。 PART D?推广策略 第三十八页，共九十页。 1.推广原则 ①阶段推广，各有侧重 开园仪式前的阶段重点工作是导入项目概念、树立品牌形象和全面招商; 开园仪式后，推广工作的重点就转向强化招商; 在宣传方面将以总结、深化和完善为主，逐渐在功能、规划、政策、配套等诸多方面进行不断的充实. 第三十九页，共九十页。 ②内外兼顾，全面开花 “内”指国内，“外”指海外，在招商策略上应内外并重，外资、港资、台资的高科技企业和相关服务业不能忽视，以达到全面开花的，顺利招商的目的。 第四十页，共九十页。 ③做旺产业，强化集群 在楼盘的推广中，提出“产业集群”的概念对客户有一定的吸引力，针对性的强调目标客户群体，进行项目知名度的提升，奠定树立品牌形象的基础。 第四十一页，共九十页。 2.推广思路 ⊙借力造势，演绎新型科技园体系 以“中科遥感”为噱头，形成行业内部正面舆论效应 ⊙挖掘特色，渲染新型工业园区七大理念 借用前面挖掘出项目的七大优势分化进行渲染 ⊙协作区块，描绘天津未来高新科技方向 借有海泰园区的功能环境，产生“连锁反应”，用以扩大项目知名度 第四十二页，共九十页。 3.推广阶段及步骤 第一阶段，准备阶段 在园区主体正式落成前做好充足的准备，为正式的发售和推广创造条件； 完成园区推广的系列广告（软硬）； 确认推广策略、定位策略、品牌包装策略，营销推广策略和广告媒体策略 第四十三页，共九十页。 第二阶段，概念导入阶段 　　跨越园区主体的落成仪式； 告知并导入项目的概念，隆重推出几期形象广告； 同时将国内及天津主流媒体上分别发布软性宣传文章 第四十四页，共九十页。 第三阶段，塑造形象、开拓招商阶段 　　塑造项目的品牌形象并展开卓有成效的招商工作； 落实好给予园区的针对高科技企业的各项政策； 在主流媒体上发布针对项目的系列深度分析文章； 结合形象和招商广告及开园仪式，最大限度地树立形象，促进招商 第四十五页，共九十页。 第四阶段，强化招商阶段 巩固前阶段全方位的宣传效果，保持适当的广告见报率，巩固和扩大销售成绩； 将利用销售突破某一数量的时机发布几次大幅广告，制造几次销售高潮 第四十六页，共九十页。 4.广告目标 ⊙长期目标—— 　　扩大项目的影响，树立其品牌形象，将其塑造成为区域信息产业的标志性亮点。奠定其在天津信息产业的领导地位，为园区的长远发展奠定坚实的基础。 ⊙短期目标—— 全方位展示项目的规划、功能、内涵和未来前景，营造良好市场氛围，树立目标客群对园区的信心，促进销售，为正式开园做好准备，完成既定的销售目标。 第四十七页，共九十页。 5.广告策略 ⊙深度新闻性宣传策略 　　一般性的新闻性消息发布在项目园推出初期以及重要时间结点