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Onlythosewhorespectthemselvesaremorecourageoustoshrinkthemselves.尽心整理助您一臂（页眉可 删） 物业管理委托合同范本 物业管理委托合同范本1 甲方： 身份证号： 乙方： 法定代表人： 基于： （1）甲方是万达购物广场首层号铺（“商店”，见附件一示图）的经营者。 乙方是万达购物广场（“购物广场”）的物业管理公司。 为提高购物广场经营管理水平，提升经营品位，优化购物环境，现甲方希望委托乙方将商店归入购物广场首层统一的经营 管理，乙方愿意接受前述委托。 甲、乙两方就前述委托事宜达成如下一致建议： 第1条统一管理内容 1.1乙方负责拟订购物广场首层统一的营业员招聘培训计 划、经营行为准则、服务礼仪规范、对外公关、营销活动等统一 经营管理制度。 1.2乙方负责确立统一的购物广场首层整体的经营理念，确 定统一的整体形象设计方案，统一经营时间、导购系统、POP表记、挂旗、购物袋、价签等。 1.3乙方负责按照统一经营管理的需要，从头区分、调整和组合购物广场首层不同的商品服务地区，以保证不同地区商品服务特色的统一。 1.4乙方负责统一策划和组织节假日、重要节庆日的营销推 广活动、广告宣传及购物广场内外环境的布置、创建。 第2条管理期限 管理期限自年代日起至年代日止。第3条经营管理费用的计算和支付 3.1管理期限内，乙方有权按照商店的建筑面积收取提供统 一经营管理的服务费（“经营管理费”），每个月每平方米人民币 元。本合同项下商店的套内建筑面积为平方米，月经营管理费合计为人民币元。 3.2经营管理费从年代日开始收取。 3.3甲方应在年代日支付首期三个月经营管理费。其余各期 经营管理费应于每期第一个月前五日内将经营管理费支付到乙方指定帐户。 3.4甲方同意在管理期限内按照前述方式缴纳经营管理费。 3.5逾期缴纳经营管理费的，每延迟一日，乙方有权按照% 的比率计算违约金，从应当缴纳之日计至实际足额缴纳之日止。 第4条权利义务 4.1甲方应恪守乙方拟订的统一经营管理制度，按照从头划 分的经营地区组织货源进行销售。如果违犯有关制度，乙方有权加以遏止，并按照经营管理制度追查其责任。 4.2乙方有权根据统一经营管理的需要拟订、改正、新增统 一经营管理制度，并根据实际情况拆掉商店现有的全部装饰、装饰（包括但不限于间隔）。 4.3乙方无须因提供统一经营管理服务而担当当何经营风 险。 第5条争议解决 因本合同而产生的任何的争议或分歧，各方应首先尝试经过友好磋商加以解决；如磋商不可，应提交仲裁委员会按其仲裁规 则进行仲裁。仲裁判决为终局判决，对当事人拥有拘束力。仲裁费用由败诉方担当。 第6条附件 购物广场首层对于统一经营管理的所有制度将作为本合同的附件，为本协议不可切割的部分，与本协议拥有同样效力。 第7条生效 本协议自甲、乙双方署名、盖印（甲方为自然人时，无须盖印）后生效。本协议正本二份，甲、乙双方各执一份，拥有同样法律效力。 签署时间：年代日 甲方（署名）： 联系人： 联系方式： 乙方（盖印）： 联系人： 联系方式： 物业管理委托合同范本2 甲方： 负责人： 电话： 乙方： 负责人： 电话： 甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。乙方将经过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创建整洁、优美、舒坦、安全、安静、便捷，实时、可靠的环境，为此双方达成如下协议： 一、甲方责任、权利、义务 1、对校园内的一切公共设备及设备享有所有权，并有对国 有财产的保护、使用和监察权。 2、负责对乙方管理与服务进行工作查问与质疑。 3、负责拟订学校绿化、美化及设备的更新改造计划。听取 和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。 4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。 5、负责认识掌握乙方经费运行情况，对违犯财务规定的行 为提出建议。 6、甲方可视达成物业管理的优劣向乙方提出奖赏建议和处 罚建议。 二、乙方责任、权利、义务 1、按协议内容保质保量地达成物业管理与服务工作。按文 明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称呼。 2、对院内的公共设备及地面不得私自占用或改变其使用功 能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。 3、定期向甲方通告工作情况，对甲方提出的合理的整改意 见有义务执行。 4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三 方。 5、乙方应成立并保留详尽的物业管理档案资料。 三、委托管理主要内容 1、全院的绿化、美化工作。 2、教室的卫生保洁服务和管理工作。 3、公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。 4、公共设备、设备的维修、保养、运行和管理工作。 5、公共建筑部分的维修保养工作。 6、自管家眷楼的维修和保养工作。 7、水电暖的维修管理与服务工作。 8、院内