建筑装饰工程预算概述.pptVIP

本章小结 1.装饰工程造价由直接费、间接费、利润和税金四项费用 构成。 直接费是装饰工程的实体建造费用及为实体的建造而直 接消耗在施工过程中的非实体费用； 间接费是施工企业为组织工程施工和企业经营管理所发 生的费用以及缴纳给政府和有关权力部门规定费用； 利润是国家规定的施工企业可获得的行业利润； 税金是按国家现行税法规定的应计入建筑装饰工程造价 内的营业税、城市维护建设税及教育费附加三项内容。 下一页 高等职业教育工程管理类专业规划教材《建筑装饰工程预算（第3版）》 第三十页，共七十一页。 2.装饰工程应按照四种类别计算相应工程造价，装饰工程的 分类与其所装饰的建筑工程的分类一致。 3.装饰工程的计价取费程序有两种： 工料单价法计价程序（传统定额计价程序）； 综合计价法计价程序（工程量清单计价程序）。 返回 高等职业教育工程管理类专业规划教材《建筑装饰工程预算（第3版）》 第三十一页，共七十一页。 思考题与练习题 3-1 建筑装饰工程的取费系数如何分级管理的? 3-2 规费的概念?规费由哪几项费用组成? 3-3 社会保障费的含义?共由哪几项费用组成? 3-4 按表3-2、表3-3、表3-4中的取费系数计算某单独装饰 工程（四类工程：建筑面积：486㎡）的定额计价总 额，工程的分项费用构成假设如下：直接工程费： 184000.00元，其中人工费30000.00元，机械费 25500.00元；技术措施项目费：34000.00元；其中人工 费3200.00元，机械费2720.00元；其他各项费用表中规 定了系数的执行相应系数，若无系数规定的可不计算。 下一页 高等职业教育工程管理类专业规划教材《建筑装饰工程预算（第3版）》 第三十二页，共七十一页。 3-5 按表3-2、表3-3、表3-6的取费系数计算某前期装饰工 程（四类工程：建筑面积：468㎡）的工程量清单投标总 价，工程的分项投标费用构成假设如下：工程量清单项 目费：324000.00元，其中人工费30000.00元，机械费： 24000.00元；技术措施项目费：43000.00元，其中人工 费4300.00元，机械费：3650.00元。其他各项费用表中 规定了系数的执行相应系数，若无系数规定的可不计 算。 返回 高等职业教育工程管理类专业规划教材《建筑装饰工程预算（第3版）》 第三十三页，共七十一页。 第4章 装饰分项工程量计算规则与分项定额的使用 学习目标 4.1 建筑装饰工程分项工程量计算原则 4.2 建筑面积计算规范及实例 4.3 分项工程量的计算规则与分项定额的使用 本章小结 思考题与练习题 返回 高等职业教育工程管理类专业规划教材《建筑装饰工程预算（第3版）》 第三十四页，共七十一页。 学习目标 通过本章的学习，了解建筑装饰工程量的概念、工程量的计 算原则；掌握建筑面积的计算规则；掌握楼地面工程、墙柱面 工程、天棚工程、门窗工程、油漆、涂料、裱糊工程、其他装 饰工程工程量的计算规则与定额的使用方法；理解教材中工程 量的计算实例与定额的使用实例；掌握超高装饰工程降效补贴 费用的计算方法；掌握技术措施项目工程量的计算规则与定额 的使用方法；理解措施项目工程量的计算实例与定额的使用实 例。 返回 高等职业教育工程管理类专业规划教材《建筑装饰工程预算（第3版）》 第三十五页，共七十一页。 4.1 装饰工程分项工程量计算原则 4.1.1 工程量的概念 4.1.2 工程量的计算原则 返回 高等职业教育工程管理类专业规划教材《建筑装饰工程预算（第3版）》 第三十六页，共七十一页。 4.1.1 工程量的概念 工程量是以物理计量单位（如长度的单位m、面积的单位 ㎡、体积的单位m3、质量的单位t、计数的单位个或套、组、 台、座等）来反映或体现建筑装饰工程分项工程或建筑构件 的实物数量。 返回 高等职业教育工程管理类专业规划教材《建筑装饰工程预算（第3版）》 第三十七页，共七十一页。 4.1.2 工程量的计算原则 1.工程量的计算项目必须与消耗量(计价)定额项目规定一致。 计算工程量时，只有当所列的分项工程项目与现行消耗量 (计价)定额中分项工程项目规定一致时，才能正确使用消耗 量(计价)定额的各项指标。尤其是消耗量(计价)定额子目中 综合了其他分项工程时，更要特别注意所列分项工程的内容 是否与选用消耗量(计价)定额项目所综合的内容一致。 2.工程量的计量单位必须与消耗量(计价)定额计量单位一致。 消耗量(