园林工程施工合同管理.pptVIP

黄淮学院 禹明甫 第七条竣工验收 1 ．竣工验收按照国家规定程序办理。乙方在工程竣工前和甲方先进行预验收，符合选题标准经甲方同意．乙方正式递交竣工报告。 2．乙方所有工程报告、进度计划、工期统计月报、施工会签等文件需交甲方一式三份。 3工程己具备竣工验收条件，甲方不能按期予以验收接管的，其看管维护费用由甲方负责。 4．在验收中发现质量不符合合同要求的或剩余部分尾工时，乙方要接质检规定的时间完成。所有费用由乙方负责。 第二十八页，共八十页。 黄淮学院 禹明甫 第八条奖惩规定 1．工期奖：工程质量优良，工期每提前一天甲方奖给乙方工期奖每天500元，工期奖最高不超过人民币5000元。 2．罚款：乙方工期每延误一天。罚款500元，罚款最高额不超过人民币5000元。 3．乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计的合理化建议，经甲方和设计单位同意，其节约的价值甲乙双方各得50％。乙方在施工中采用新技术、新材料、新工艺等措施，节约的资金全部归乙方所有。 第二十九页，共八十页。 黄淮学院 禹明甫 第九条附则 1．本合同经法律公证，由公证单位监督执行。 2．本合同如有未尽事宜．经协商同意可由甲乙双方签订附则共同遵守。如单方面不履行本合同造成对方损失的，由责任方承担。 3．执行合同中如有意见分歧，应协商解决．若达不成一致意见的则由仲裁机关仲裁。 4．本合同一式十份，具有同等法律效力。甲方执三份，乙方执五份，监理方二份，分别报送有关部门。 5本合同自双方正式签字之日起生效。至工程竣工验收工程造价全部结清后失效。 第三十页，共八十页。 黄淮学院 禹明甫 甲方(公章)： 乙方(公章)： 甲方法定代表(签字)： 乙方法定代表(签字)： 本工程代表(签字)： 本工程代表(签字)： 200×年×月×日 200×年×月×日 公证机关(公章)； 公证经办人(签字)： 200×年×月×日 第三十一页，共八十页。 黄淮学院 禹明甫 笫三节园林工程施工合同的履行、变更、转让、终止 一、园林工程施工合同的履行 二、园林工程施工合同的变更 三、园林工程施工合同的转让 四、园林工程施工合同的终止 第三十二页，共八十页。 黄淮学院 禹明甫 一、园林工程施工合同的履行 （一）园林工程施工合同履行的概念 （二）园林工程施工合同履行的原则 第三十三页，共八十页。 黄淮学院 禹明甫 （一）园林工程施工合同履行的概念 指合同当事人双方依据合同条款的规定，实现各自享有的权利，并承担各自负有的义务。其实质来是合同当事人在合同生效后，全面地、适时地完成合同义务的行为。 合同的履行是合同法的核心内容，也是合同当事人订立台同的根本目的。当事人双方在履行合同时，必须全面地、善始善终地履行各自承担的义务，使当事人的权利得以实现，从而为各社会组织及自然人之间的生产经营及其他交易活动的顺利进行创造条件。 第三十四页，共八十页。 黄淮学院 禹明甫 （二）园林工程施工合同履行的原则 1、诚实信用 2、公平合理 3、不得单方擅自变更合同 第三十五页，共八十页。 黄淮学院 禹明甫 1、诚实信用的原则 该原则贯穿于合同的订立、履行、变更、终止等全过程。诚实信用的原则的基本内容，它要求当事人不得有欺诈行为，要恪守信用，尊重交易习惯，不得回避法律和歪曲合同条款。正当竞争，反对垄断，尊重社会公共利益和不得滥用职权等。 第三十六页，共八十页。 黄淮学院 禹明甫 2、公平合理的原则 合同当事人双方自订立合同起，直到合同的履行、变更、转让以及发生争议时对纠纷的解决，都应当依据公平合理的原则，按照合同法的规定，履行其义务。 第三十七页，共八十页。 黄淮学院 禹明甫 3、不得单方擅自变更合同履行的原则 合同依法成立，即具有法律约束力，因此，合同当事人不得单方擅自变更台同。合同的变更，必须按合同法中有关规定进行，否则就是违法行为。 第三十八页，共八十页。 黄淮学院 禹明甫 二、园林工程施工合同的变更 (一)合同变更的概念 (二)台同变更的法律规定 (三)必须遵守法定的程序 第三十九页，共八十页。 黄淮学院 禹明甫 (一)合同变更的概念 合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行时，当事人依法经过协商，对合同的内容进行修改或调整所达成的协议。合同变更，当事人应当通过协商，对原合同的部分内容条款作出修改、补充或增加新条款。如：对原合同中规定的标底数量、质量、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的办法等作出变更。当事人对合同内容变更取得一致意见时方为有效。 第四十