某小区设计方案.pdfVIP

某小区项目 设 计 方 案 一、 概述 某小区地处某市东南部，共占地36138平方米，建筑面积20000平方米。 共72套高品质住房。内有相应的各类配套设施。 二、 设计原则 本项目方案设计遵循技术先进、功能齐全、性能稳定、节约成本的原则。 并综合考虑施工、维护及操作因素，并将为今后的发展、扩建、改造等因素 留有扩充的余地。本系统设计内容是系统的、完整的、全面的；设计方案具 有科学性、合理性、可操作性。其具有以下原则： 1、先进性与适用性 系统的技术性能和质量指标应达到国内领先水平；同时，系统的安装调 试、软件编程和操作使用又应简便易行，容易掌握，适合中国国情和本项目 的特点。该系统集国际上众多先进技术于一身，体现了当前计算机控制技术 与计算机网络技术的最新发展水平，适应时代发展的要求。同时系统是面向 各种管理层次使用的系统，其功能的配置以能给用户提供舒适、安全、方便、 快捷为准则，其操作应简便易学。 2、经济性与实用性 充分考虑用户实际需要和信息技术发展趋势，根据用户现场环境，设 计选用功能和适合现场情况、符合用户要求的系统配置方案，通过严密、有 机的组合，实现最佳的性能价格比，以便节约工程投资，同时保证系统功能 实施的需求，经济实用。 3、可靠性与安全性 系统的设计应具有较高的可靠性，在系统故障或事故造成中断后，能确 保数据的准确性、完整性和一致性，并具备迅速恢复的功能，同时系统具有 一整套完成的系统管理策略，可以保证系统的运行安全。 4、开放性 以现有成熟的产品为对象设计，同时还考虑到周边信息通信环境的现状 和技术的发展趋势，可以消防、防盗、聚光系统实现联动，具有 RJ-45 网络 通讯口，可实现远程控制。 5、可扩充性 系统设计中考虑到今后技术的发展和使用的需要，具有更新、扩充和升 级的可能。并根据今后该项目工程的实际要求扩展系统功能，同时，本方案 在设计中留有冗余，以满足今后的发展要求。 6、追求最优化的系统设备配置 在满足用户对功能、质量、性能、价格和服务等各方面要求的前提下， 追求最优化的系统设备配置，以尽量降低系统造价。 7、保留足够的扩展容量 该项目设备的控制容量上保留一定的余地，以便在系统中改造新的控制 点；系统中还保留与其他计算机或自动化系统连接的接口；也尽量考虑未来 科学的发展和新技术的应用。 8、提高综合管理水平 本项目系统设备控制需要高效率、准确及可靠。闭路电视监控大大减少 劳动强度，减少设备运行维护人员；另外，系统的综合统筹管理可使设备按 最优组合运行，在最佳情况下运行，既可节能，又可大大减少设备损耗，减 少设备维修费用，从而提高综合管理水平。 三、 设计规范和依据 1、GB50348-2004 《安全防范工程技术规范》 2、GA/T75—94 《中华人民共和国公共安全行业标准》 3、公监管[2002]160号《看守所技术建设规范》 4、公装财[2001]118号《看守所装备配备标准》 5、GBJ232—90 《电气装置安装工程施工及验收规范》 6、GA/T75—94 《安全防范工程程序与要求》 7、JGJ/T16—92 《民用建筑电气设计规范》 8、GB50198—94 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》 9、GB50054—95 《低压配电设计规范》 10、JGJ46—81 《工业企业通信设计规范》 11、GBJ115—87 《工业电视系统工程设计规范》 12、JGJ79—85 《工业企业通信接地设计规范》 13、GBJ303—88 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》 14、JGJ46—88 《施工现场临时用电安全技术规范》 15、GB14050—93 《系统接地的形式及安全技术要求》 16、GBJ232—82 《中国电气装置安装工程施工及验收规范》 17、GB7401—87 《彩色电视图像质量主观评价办法》 18、GB/T16572—1996 《防盗报警中心控制