选址决策概述.pptVIP

结果分析 对于咖啡厅选址的决策者来说，客流量是考虑的首要因素。图书馆一楼人流量相对较少，增收潜力较小，不利于咖啡厅的发展。 图书馆位置较偏，较不利于广告宣传，房租也比较高，成本费用高，利润空间小。 二食堂离图书馆、主教学楼最近，旁边又靠近学生宿舍，并且面临学校最繁忙的一条主干道，客流量巨大，能够给咖啡厅带来很好的收益。因为位置比较突出，也有利于广告宣传，而且周边物价较低，也为咖啡厅吸引大量潜在顾客。 第三十一页，共四十五页。 结果分析 根据评分得出： 图书馆一楼总计得分为158分 二食堂四楼总计得分为210分 比较可以看出二食堂四楼的地址选择优于图书馆一楼的地址选择，因此选择二食堂四楼作为设置新咖啡厅地址。 第三十二页，共四十五页。 生产运营管理 选 址 决 策 分 析 第一页，共四十五页。 美国金融危机的爆发及其成因 美国金融危机对世界经济的影响 世界各国救市与国际经济政策协调 中国的应对措施 美国金融危机对中国的影响 第二页，共四十五页。 . 主要原材料消耗序号 名称及规格 单位 消耗定额 年用量1 丙烯腈 t 0.85 170002 烧碱 t 0.187 37403 海藻酸钠 kg 4.5 90吨5、投资估算及静态经济效益指标2万吨/年聚丙烯酰胺项目的总投资约为37500万元，年均销售收入40000万元，年均利税额9020万元，年均利润额6290万元，利税率24.1%，利润率16.8%。 第三页，共四十五页。 青春飞扬 活力飞扬 指导老师：杨栋 小组成员：胡琴 陈飞燕 符萍 邓富芬 单银红 陈绪平 杜晓双 姜小李 程丽琴 伍宾 第四页，共四十五页。 content 一、案例简介 二、选址决策影响因素分析 三、加权平均法分析 四、选址决策延伸： 1、咖啡厅 2、瑶湖自助烧烤店 内容提要 第五页，共四十五页。 content 邦图化学品公司在印度设厂 案例简介——选址背景 ? 邦图公司，世界上最大的化工企业之一，跨国经营是该公司的发展战略之一。 对于邦图公司来说，不够发达但拥有7亿人口的印度是个不容忽视的市场。 为了进入印度市场，邦图公司决定在印度设立合资企业。 第六页，共四十五页。 案例简介——选址背景 第一 第三 第二 一些不发达的国家的土地、劳动力和原材料的成本低廉； 通过与当地企业合作建厂，可以避免一些贸易限制。 为了开拓国际市场，就近生产可以节约运输及其它费用，如关税等； 国外设厂的 优势有三： 第七页，共四十五页。 案例简介——选址考虑因素 原材料 运输 合资企业生产所用的原材料是一种具有潜在毒性的异氢酸盐（NDI）。 将原料从生产地运到合资厂需要很长的提前期，这种异氢酸盐必须在内陆运输 1700公里。 第八页，共四十五页。 案例简介——选址考虑因素 居住环境 当地劳动力的素质状况 公司派驻人员的设施可能十分简陋和欠缺。当地没有任何适宜居住的条件，如果要建住宅区，公司必须提供一切。 厂址所在地与一所重要的锡克族寺庙毗邻。有许多锡克族人居住在这一地区。锡克族是印度素质最高的人口之一，因此劳动力资源将是充足的。 第九页，共四十五页。 案例简介——选址考虑因素 当地的环境条件 场地的收购 工厂需要处理一些废液，但废液不能直接向居民的饮水河中倾倒。固体废物的处理相对不成问题。只要取得当地的支持，打井也不会是多大的问题。 所选的场地属于当地政府已经指定为工业用地的范围，因此购买不成问题。 第十页，共四十五页。 案例简介——选址地点及缺陷 选择地点： 选择了位于喜玛拉雅山脚下的Uttar Pradesh州作为候选地区 选址缺陷： 本案例考虑的因素不是很全面。例如没考虑全政治因素，印度和巴基斯坦关系紧张、印巴附近有大量的恐怖势力分布，这些问题对建厂都产生了严重的影响，尤其是污染严重的化工企业。 第十一页，共四十五页。 选址决策影响因素分析——理论分析 选址决策是就是确定在何处建厂或者建立服务设施。 选址决策在企业运营管理中具有十分重要的地位： 一个企业的竞争力将直接受到其地理位置和环境的影响。 选址时一件巨大的永久性投资，一旦企业或者商店已建成，发现地址选择有误，则为时已