某地产重庆西城天街购物广场商业招商方案.pptVIP

1500㎡室外活动广场——开展商业活动的理想场所 1200㎡的步行商业内街——品牌互动空间 室内、外活动广场、步行商业内街，适合商场促销活动、品牌展示、新品发布和其它公关活动，可深化品牌形象。 经营活动空间 第三十一页，共四十三页。 龙湖·西城天街购物广场 PARADISE WALK SHOPPING MALL 活力都会 炫动西城 第一页，共四十三页。 龙湖·西城天街购物广场区域概况 重庆·九龙坡·杨家坪商圈 PART 1 第二页，共四十三页。 重庆概况 龙湖·西城天街 重庆幅员面积约8.24万平方公里，全市总人口约3,130万。 重庆城区由于两江相隔，各行政区独立发展，综合性的商业中心在各区核心地带逐步形成，造就重庆主城区五大商圈。 第三页，共四十三页。 西城天街 九龙坡辐射范围、消费人群 南岸区 大坪地区 高新区 大渡口区 巴南区 4km 3km 3km 5km 3km 将辐射超过150万高素质、高收入消费人群 杨家坪商圈新供应土地44块，总面积约400公顷，规划为高档商住区,将新增约30万高消费人群。 到2010年，杨家坪商圈扩容4平方公里，面积增加近３倍，增至70余万平方米。 主力消费人群。杨家坪周边高档住宅小区及项目周边商务白领约90万。 次级消费人群。项目周边辐射区域及各专业市场约40万。 其他。大型企业及大专院校约20万。 第四页，共四十三页。 区域特点 传统工业大区，大中型企业50多家，著名企业有 庆铃、西南铝、宗申、隆鑫、重啤等。 来区投资国家和地区26个，世界500强企业4户。 GDP连续四年全市排名第一。 社会消费品零售总额127亿元，全市排名第二。 城乡居民储蓄余额229亿元，全市排名第二。 城市居民人均可支配收入11646元，全市排名第三。 第五页，共四十三页。 ◎步行系统完善，人流21万/天。 ◎车行交通便利，五条主干道，环 线1公里，车流量3000辆/小时。 ◎轻轨形成快速通道。 ◎未来二环和三环，交通压力缓 解，商圈更繁荣成熟。 ◎嘉华大桥通车，观音桥到杨家坪 仅需5分钟。 杨家坪商圈交通现状 西城天街 第六页，共四十三页。 杨家坪商圈商业发展较成熟，但商业形态较单一，目前缺乏高档的、有品位的大型购物中心。 地下商业发达，商业档次低并且分散，五大商圈中排名靠后。 直港大道有许多高档楼盘，大量高端人群外出购物。 杨家坪商圈商业现状 第七页，共四十三页。 家庭生活 时尚消费 龙湖·西城天街购物广场概况 PART 2 第八页，共四十三页。 项目总体效果图 ◎52,000㎡ 西街星座 ◎ 30,000㎡ 西城国际 ◎ 78,000㎡ 购物广场 项目总用地面积为28,590㎡，总建筑面积约260,000㎡。 ◎ 50,000㎡ 星级酒店 第九页，共四十三页。 项目平面图 6大商业入口 3个车行入口 56部手扶电梯 25部直行电梯 4部观光电梯 1,500㎡室外活动广场 1,000席地下车位 第十页，共四十三页。 写字楼东南方立面效果图 效果图平面视角方位图 第十一页，共四十三页。 购物广场、商务公寓、写字楼东北方立面效果图 效果图平面视角方位图 第十二页，共四十三页。 购物广场1F入口（之一）效果图 第十三页，共四十三页。 购物广场1F入口（之二）效果图 第十四页，共四十三页。 购物广场1F商业步行内街效果图 第十五页，共四十三页。 室内广场仰视效果图 第十六页，共四十三页。 购物广场5F公共区域装饰效果图 第十七页，共四十三页。 购物广场工程进度 2006年4月动工兴建 2007年11月交付使用 2008年3月开业运营 April 2006 start November 2007 delivery Business opening in May 2008 第十八页，共四十三页。 龙湖·西城天街购物广场业态规划布局 PART 3 第十九页，共四十三页。 项目定位 家庭生活 时尚消费 锁定有消费实力的中青年及家庭消费人群， 打造一个集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的国际化购物广场， 并将成为国际时尚生活地标。 Locked on the strength of consumption and household consumption young crowd, to create a centralized shopping, leisure, entertainment, catering for the international integration of a shopping plaza will become popular lifestyle landmark. Family Life Fashion Consumptio