铁道运营管理论文-城市轨道交通沿线商业发展的影响.doc

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XX学院毕业设计论文 毕 业 设 计 论 文 题 目:城市轨道交通对沿线商业发展的影响 XX学院毕业设计论文 PAGE I 摘要 随着城市的发展,人口不断的增加,给城市交通带来了压力,人们的出行变得拥挤很多。越来越多的城市有了为了解决这些交通问题,都相继的采取了新的交通方式,开始建设城市轨道交通。事实上,轨道交通对于解决城市的交通问题起到了很大的作用,还带动了沿线商业的发展、解决了城市污染问题和带来城市格局的改变。也证明出轨道交通不仅仅是一种可以解决拥堵问题的交通工具,还可以引导着城市商业的发展方向。城市轨道交通作为一种重要的交通工具,具有运量大,速度快,能够节约能源的特点。广州自建设地铁以来,商业格局发生了很大的变化。本文通过对广州轨道交通的站点及其沿线商业的调查、分析和研究,运用分析归纳法得到城市轨道交通队沿线商业发展的影响,为城市建设轨道交通朝着更合理的方向提供理论依据。 本文以广州地铁的一、二、三号线为依据,在查阅了大量的资料的基础上,具体分析了三条线建设前后的城市商业发展的状态和空间分布情况。在总结了商业发展的形成原因和规律后,具体的分析了广州地铁建设前后,广州市的人口分布、客流量、商业用地布局和商业发展的现状。最后在上述归纳总结的基础上,提出相应的城市轨道交通沿线商业发展的建议。 关键词:城市轨道交通;商业发展;广州地铁 XX学院毕业设计论文 PAGE I 目 录 TOC \o "1-3" \h \z \u 摘要 I 目录 I 第一章 绪论 1 1.1研究的背景及意义 1 1.2国内外研究综述 2 1.2.1国内研究现状 2 1.2.2国外研究现状 3 1.3研究的内容 4 第二章 商业发展的形成及影响因素 5 2.1 商业圈的形成 5 2.2影响地铁沿线商业发展的主要因素 5 2.2.1空间因素 6 2.2.2时间因素 6 2.2.3客流因素 6 2.3小结 6 第三章 城市轨道交通建设对沿线商业形成与演变的的影响 8 3.1城市轨道交通的运输特点 8 3.2城市轨道交通对沿线商业的形成的影响分析 9 3.2.1城轨对商业发展的引导影响 9 3.2.2城轨对商业发展的促进影响 10 3.3城市轨道交通沿线商业的发展与变化 11 3.4小结 12 第四章 广州城市轨道交通对其沿线商业的影响 13 4.1广州地铁沿线商业发展现状 13 4.2广州地铁的建设规划 14 4.3广州地铁沿线商业的发展分析 15 4.4对地铁建设与沿线商业发展的建议 15 总结 17 参考文献 18 XX学院毕业设计论文 PAGE 17 第一章 绪论 1.1研究的背景及意义 目前我国的城市正在高速发展当中,城市的规模迅速扩张,城市化速度加快。由于我国人口众多,在城市化的过程当中,外来人口众多,使得城市规模变大,将人们的出行不再局限于市中区,出行的时间和距离变多,开始出现了交通拥挤的现象。为了合理的利用城市土地和交通资源,解决交通拥挤的现象,便采取了一种新的公共交通方式,城市轨道交通。与常规道路交通相比,轨道交通具有容量大、速度快、安全性高、环保、准时的特点,为城市公共交通的高效、安全、便捷奠定了重要的基础。 很多的城市,特别是一些大城市,开始意识到了地铁对城市的重要性,TOD(transit orientated development)理念的影响下,都开始计划或者开始修建城市轨道交通。 轨道交通与城市的发展紧密相连,伴随着地铁的建设,其对商业的影响也是日益增大,现有的商业空间布局和模式都会随之改变。城市轨道的交通会带动大量周边客流的进出,市中区的商业网点不再以本区域居民为主,将会带动较远处的居民到来。特别在站点,会增加周围区域的竞争力。而在中转站点或者大型地铁出入口附近,低等级的商业圈则会获得等级的提升。从深圳、上海、南京等地的发展情况来看,由于不受老城区建筑物多的限制,地铁催生的新型商业圈具有规划水准高、发展速度快的特点,相对于传统商业圈,这些新商业圈具备更大的升值潜力。地铁的建设有可能有导致一个新的商业圈的形成,也有可能导致一个商业圈的衰落。 由此可以看出,城市轨道交通对于商业布局的形成与发展具有很深的作用。在国内,大多数的学者会将目光放在沿线的土地利用和房地产价值这些方面上,很少有人去重视城市轨道交通对于商业的影响力。有可能导致沿线商业的蓬勃发展,也有可能导致沿线商业的迅速衰败。 而轨道交通作为一种重要的交通方式,根据轨道交通的建设规划,会如何影响着 城市经济活动的空间布局,如何控制城市的经济发展态势,提高经

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