宁波维科水岸枫情项目品牌定位与推广思路.ppt

商业街 第六十二页，共九十二页。 艺术馆式会所 第六十三页，共九十二页。 建筑风格包装 第六十四页，共九十二页。 3、营销风格建议 第六十五页，共九十二页。 茜美纳斯传播策略 第三十页，共九十二页。 品牌占位 品牌树立 品牌深化 传播策略 第三十一页，共九十二页。 广告 树立知名度 建立形象 深化价值认同 公关 聚集客户，围合圈层 强化形象价值 提升品牌文化认同 现场 产品价值展现 品牌文化体验 实现销售促进 传播方式 第三十二页，共九十二页。 节点推广规划 5月底售楼部落成 11月中房展会 09年1月底公开期 前期导入 核心价值 价值深挖 生活演绎 第三十三页，共九十二页。 推广节奏 1、发现茜美纳斯 2、走进茜美纳斯 3、醉在茜美纳斯 第三十四页，共九十二页。 一、品牌预热阶段项目预告 传播任务：维科15年力作，茜美纳斯，跨越时空而来！ 传播主题：品牌理念+项目预告 暨：小镇演绎第一步——发现茜美纳斯 关键点：开放、艺术、包容 第三十五页，共九十二页。 平面SHOW稿 第三十六页，共九十二页。 那一大片枫树林，美得有些冲动，有些得意忘形， 风起，整个茜美纳斯都阳光灿烂起来。 见过很美的地方，却没见过如此美的， 不经意间——醉在茜美纳斯的日子…… 西海岸一个让世界屏息凝神的小镇，穿越时光之旅，现正抵达！ 稿一 壁画小镇茜美纳斯(Chemainus)位于温哥华以南、维多利亚以北；小镇最引以为自豪的是大量外墙上的壁画，享有户外艺术画廊之美称，小镇因其温暖的气候与舒适的生活环境而成为度假及享受悠闲生活的天堂。 维科·水岸枫情，以茜美纳斯原乡小镇生活为蓝本，在海曙西，她用茜美纳斯的气质演绎着水岸人居的精神与文明，将优雅、从容而又艺术化的生活，原味呈献！ 第三十七页，共九十二页。 第三十八页，共九十二页。 茜美纳斯诞生了艺术，同样的，艺术也完美了茜美纳斯！ 站在茜美纳斯的面前，时间就这样化掉了！ 对于茜美纳斯小镇的精髓而言，艺术已渗透于生活的一切细节，成为符号。 维科·水岸枫情，用艺术的风景作为整个建筑的主题，以现代而不失古典的建筑艺术贯穿到每个细节，用茜美纳斯的气质演绎着现代人居的精神与文明。 稿二 第三十九页，共九十二页。 第四十页，共九十二页。 历史光芒从城堡的窗倾泻而出，葡萄酒的余香微微醉人，街头的壁画，它骄傲了茜美纳斯；当西海岸的风吹过来，整个茜美纳斯，才有了生活，一迷醉，便几百年！ 维科·水岸枫情，，维科地产15年辉煌成果示范作品，一种格调、一种质感、一种品位、一种精神、一种萃取茜美纳斯的生活文明，渐渐地氤氲宁波。 杜鹃花开的时候，想起了那些在西海岸的日子 水岸枫情，把最美好的时光留在茜美纳斯！ 稿三 第四十一页，共九十二页。 第四十二页，共九十二页。 让茜美纳斯贯穿于水岸风情的每一细节 现场氛围做到100% 第四十三页，共九十二页。 建 议 1、维科在可能的情况下,与茜美纳斯进行半官方式的合作方式,运用茜美纳斯的资源对项目进行整体化的包装,在活动或者艺术作品方面可做到两地同步进行. 2、可以邀请茜美纳斯的艺术家或者艺术团体到项目现场。 3、与中国美院形成合作同盟，可以在项目现场做一个艺术分馆。 第四十四页，共九十二页。 茜美纳斯风情下的四大板块 1、VI及现场 2、产品包装 3、板房风格 4、公关活动 第四十五页，共九十二页。 1、VI及现场包装 第四十六页，共九十二页。 创镇记——铭牌 创镇记 第四十七页，共九十二页。 项目形象标志 第四十八页，共九十二页。 VI应用风格 第四十九页，共九十二页。 VI应用风格 第五十页，共九十二页。 围墙风格 第五十一页，共九十二页。 围墙风格 第五十二页，共九十二页。 围墙包装风格 第五十三页，共九十二页。 拟人化VI 第五十四页，共九十二页。 VI应用风格 第五十五页，共九十二页。 2、产品包装风格 第五十六页，共九十二页。 庭院风格 第五十七页，共九十二页。 园林艺术小品——出入口 第五十八页，共九十二页。 园林艺术小品 第五十九页，共九十二页。 园林艺术小品 第六十页，共九十二页。 艺术小品 第六十一页，共九十二页。 给土地以灵魂 给市场以活力 给客户以价值 给土地以灵魂 给市场以活力 给客户以价值 维科·水岸枫情品牌定位与推广思路 醉在茜美纳斯的日子 第一页，共九十二页。 当我们在对维科古林项目的项目特性进行深入挖掘的时候，带着对产品的记忆，一个美丽的地方进入了我们的视野，那就是来自西海岸的茜美纳斯。 到底茜美纳斯有着一种怎样的美