建筑面积幻灯讲稿.pptVIP

设有舞台灯光控制室 注：底层未包括在单层建筑物之内 规范3.0.10条： 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。 层高在2.20m及以上者应计算全面积； 层高不足 2.20m者应计算1/2面积 第三十页，共五十九页。 建筑物外墙外侧有保温隔热层 规范3.0.22条： 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积 第三十一页，共五十九页。 高低联跨的单层建筑物（规范3.0.20条） 高低联跨的建筑物，仍按单层建筑物的计算 规则计算建筑面积； 若需分别计算高、低跨的建筑面积时，其分 界线为高跨结构外边线； 变形缝一般不计算建筑面积。但变形缝与内 部连通的部分，可以计算建筑面积，且并入 在低跨建筑物内。 第三十二页，共五十九页。 幕墙单层建筑物 规范3.0.21条： 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积 规范3.0.24条（6）款： 装饰性幕墙不计算建筑面积 第三十三页，共五十九页。 单层建筑物建筑面积计算 应注意的其他问题 第三十四页，共五十九页。 单层建筑物面积计算应注意的其他问题 勒脚部分的墙体加厚部分不能计算面积； 建筑物内分隔的单层房间，不另计算建筑 面积； 舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台 等，不计算面积； 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台，不计算面积. 第三十五页，共五十九页。 单层建筑物面积计算应注意的其他问题 突出外墙面的附墙柱、垛，不计算面积； 室外台阶、外墙面抹灰、装饰面、镶贴 块料面层等，不计算面积. 第三十六页，共五十九页。 地下建筑物的建筑面积计算 地下室、半地下室 吊脚架空层、深基础架空层 第三十七页，共五十九页。 地下室、半地下室 规范3.0.5条： 地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。 层高在2.20m及以上者应计算全面积； 层高不足2.20m者应计算1/2面积 规范3.0.24条： 地下人防通道、地铁隧道，不应计算建筑面积. 注：出入口，只有其永久性顶盖的部分，才可以计算面积。 采光井、外墙防潮层、保护墙，不论为何种材料、型式，均不计算面积。 第三十八页，共五十九页。 吊脚架空层、深基础架空层 规范3.0.6条： 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。 设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1／2计算。 设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层，不应计算面积。 第三十九页，共五十九页。 多层建筑物地上部分建筑面积计算 第四十页，共五十九页。 各楼层建筑物面积计算 规范3.0.3条： 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。 层高在2.20m及以上者应计算全面积； 层高不足2.20m者应计算1/2面积 第四十一页，共五十九页。 建筑物内的门厅、大厅、回廊 规范3.0.7条： 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。 门厅、大厅内 设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。 层高在2.20m及以 上者应计算全面积； 层高不足2.20m者应计算1/2面积 第四十二页，共五十九页。 中仿科技有限公司 电话：021传真：021网址: 电子信箱:info@ 建筑工程建筑面积计算规范 GB/T 50353 － 2005 2005-04-15 发布 2005-07-01 实施 第一页，共五十九页。 规范的发展历程 参考前苏联 修订 修订 修订 20世纪70年代 1982年 1995年 2005年 建筑面积计算规则 建筑工程建筑面积 计算规范 建筑面积计算规则 建筑面积计算规则 第二页，共五十九页。 规范的主要内容 总则 术语 计算建筑面积的规定 规范用词说明 附：条文说明 第三页，共五十九页。 总则 目的 适用范围 遵循的原则 其他 第四页，共五十九页。 目的 规范1.0. 1条：