某地产海岸开盘前推广详细计划策略安排.pptVIP

第六十二页，共一百二十三页。 第六十三页，共一百二十三页。 第六十四页，共一百二十三页。 东海岸电视形象广告 第六十五页，共一百二十三页。 版本 策略： 3条15”—20”的Thematic CF组成，3条表达的信息是相互关联，但又相对独立，而调性保持一致。 意义： 东海岸项目是东部最大的项目，推广期长达3年，在宣传声势上，3条CF的宣传策略比较适合，亦能反映出东海岸在业界的重量级地位。 表达信息的单一性和强调冲击力是电视广告成功最重要的因素。 我们怎样去构思电视广告？ 第六十六页，共一百二十三页。 色彩 策略： 采用黑白电影菲林制作。 意义： 黑白制作是反映品牌个性的重要手法。 从创意角度，从电视广告的竞争层面考虑，黑白CF是制造差异的手法。 我们怎样去构思电视广告？ 第六十七页，共一百二十三页。 背景音乐 策略： 三条CF都采用同一音乐背景，爵士乐。 意义： 采用同一音乐背景，有助于品牌记忆度和一致性； 爵士乐是一种普遍流行于中产阶层以上，适符合项目目标群体品味； 爵士乐亦是一种极好的渲染情调，反映品味的音乐。 我们怎样去构思电视广告？ 第六十八页，共一百二十三页。 电视广告故事版 第六十九页，共一百二十三页。 电视广告故事版 小船篇 汽车篇 阳台篇 第七十页，共一百二十三页。 小船篇 第七十一页，共一百二十三页。 汽车篇 第七十二页，共一百二十三页。 现场包装 第七十三页，共一百二十三页。 第七十四页，共一百二十三页。 第七十五页，共一百二十三页。 第七十六页，共一百二十三页。 第七十七页，共一百二十三页。 第七十八页，共一百二十三页。 第七十九页，共一百二十三页。 第八十页，共一百二十三页。 第八十一页，共一百二十三页。 第八十二页，共一百二十三页。 第八十三页，共一百二十三页。 第八十四页，共一百二十三页。 第八十五页，共一百二十三页。 第八十六页，共一百二十三页。 第八十七页，共一百二十三页。 户外广告 第三十页，共一百二十三页。 第三十一页，共一百二十三页。 第三十二页，共一百二十三页。 第三十三页，共一百二十三页。 电台广告 第三十四页，共一百二十三页。 电台广告 日出篇 西出篇 欧阳峰篇 第三十五页，共一百二十三页。 日出篇 ?????? 音乐：非洲民歌《呼喊太阳》 女：爷爷，太阳为什么从东边升起呀？ 男：因为，太阳的床是大海，大海在东部。 女：我要去海边 男：那就到东部去 女：到东部去 旁白：万科.东海岸（海浪声） 第三十六页，共一百二十三页。 西出篇 音效：呼呼的风声 音效：倒酒的声音 男：劝君更尽一杯酒，西出阳关无故人（哎……） 旁白：到东部去，那里有真正的海 旁白：万科.东海岸（海浪声） 第三十七页，共一百二十三页。 欧阳峰篇 音效：兵器撞击的声音 音效：疾驰的马蹄声 女：欧阳峰，你不在白驮山练蛤蟆功，又跑出来干什么？ 男：到东部去，那里有真正的海！（哈哈哈……） 旁白：万科.东海岸（海浪声） 第三十八页，共一百二十三页。 第二阶段到海边去，那是引领世界的生活方式！ 第三十九页，共一百二十三页。 主要目标 紧扣第一阶段主题，在进行片区宣传后，为本项目提出一种全新的生活理念 以“引领世界的生活方式”去吸引目标群消费群 第四十页，共一百二十三页。 报纸广告 第四十一页，共一百二十三页。 第四十二页，共一百二十三页。 第四十三页，共一百二十三页。 软文规划 第四十四页，共一百二十三页。 第四十五页，共一百二十三页。 第四十六页，共一百二十三页。 第四十七页，共一百二十三页。 第四十八页，共一百二十三页。 第三阶段从来没有过的体验！ 第四十九页，共一百二十三页。 主要目标 在开盘之前,以感性的表达方式赋予东海岸品牌内涵“你从来没有过的体验！” 传达项目各项特点，让消费者对项目有一个全面详尽的认识 第五十页，共一百二十三页。 报纸广告 第五十一页，共一百二十三页。 第五十二页，共一百二十三页。 第五十三页，共一百二十三页。 第五十四页，共一百二十三页。 第五十五页，共一百二十三页。 第五十六页，共一百二十三页。 第五十七页，共一百二十三页。 第五十八页，共一百二十三页。 第五十九页，共一百二十三页。 第六十页，共一百二十三页。 第六十一页，共一百二十三页。 万科海岸开盘前推 广计划安排（含平面设计122P）  第一页，共一百二十三页。 东部最大、低密度、依山近海，具备热带风情的社区。 第二页，共一百二十三页。 项目最重要的特点 第三页，共一百二十三页。 两大配套 近海 项目位于大梅沙海边，而大梅沙是深圳最佳的参与性海滨休闲胜地，拥有深圳最美丽的 海岸线。 靠山 项目北面靠山，绿色盎然，还拥有郊野公园等休闲场所。 第四页，共一百二十三页。 大社区 东部最大的社区 项目占地面积达