房屋租赁管理委托事权合同.docxVIP

房屋租赁管理委托事权合同 甲方：___________区（县级市）国土资源和房屋管理局 乙方：___________街（镇）出租屋管理服务中心 根据《广州市房屋租赁管理规定》（广州市人民政府而令〔xx〕第2号）的精神，为了进一步强化房屋租赁市场管理，规范房屋租赁犯罪行为，明晰区（县级市）国土资源和房屋管理局、区（县级市）房地产出租管理所和街（镇）出租屋管理服务中心三者的管理职责，大力推进城市管理工作跃上新台阶，特签定本委托合同，共同严格遵守。 一、委托范围：甲方将辖区内全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租赁登记备案工作委托乙方负责办理。 二、委托时限：自 年 月 日至 年 月 日终了。 三、乙方接受甲方委托，应具备下列条件： 1.存有紧固的办公场所，正式宣布转让办公； 2.两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员； 3.统一采用“广州市房屋租赁计算机管理系统”软件。 四、双方职责： （一）甲方职责： 1.负责对违法租赁行为进行查处和做出行政处罚决定。 2.区、县级市房地产出租管理所负责管理房屋租赁备案备案的非政府实行，对乙方展开业务培训、指导、检查和监督，积极开展违法出租犯罪行为和出租备案备案违规操作的调查、严肃查处工作。 3.负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作。 （二）乙方职责： 1.负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，每月将受理的登记备案数据信息及时报送甲方。要求按照市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作，统一收费。 2.负责管理对辖区内出租房屋展开巡查，帮助甲方积极开展划归内房屋租赁市场的清扫整顿工作，辨认出牵涉甲方职权范围的违法出租犯罪行为，及时书面知会甲方严肃查处。 3.协助甲方开展辖内房屋租赁政策宣传工作。 五、违约责任： 1.甲方没有履行其相应的职责，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有权向上一级主管部门或相关协调部门（办）反映，督促甲方履行。因甲方不履行职责而造成管理过失的，甲方应承担相应行政责任。 2.甲方辨认出乙方不履行职责或存有违规操作的，应当责令其限期自查。乙方逾期不废止的，甲方有权向协同部门（筹办）充分反映。因乙方不履行职责或违规操作而导致管理过错的，乙方应当分担适当的行政责任。 六、本合同自双方签订之日起生效。 七、本合同一式三份，甲、乙双方各谓一份，送来一份给市国土资源和房屋管理局备案。 甲方：（签章） 乙方：（签章） 法定代表人：（亲笔签名） 法定代表人：（亲笔签名） 立约日期： 年 月 日 编辑所推荐 甲方：___________区（县级市）国土资源和房屋管理局 乙方：___________街（镇）出租屋管理服务中心 根据《广州市房屋租赁管理规定》（广州市人民政府令〔xx〕第2号）的精神，为了进一步加强房屋租赁市场管理，规范房屋租赁行为，明确区（县级市）国土资源和房屋管理局、区（县级市）房地产租赁管理所和街（镇）出租屋管理服务中心三者的管理职责，推进城市管理工作迈上新台阶，特订立本委托合同，共同遵守。 一、委托范围：甲方将辖区内全部房屋（不含住宅和非住宅房屋）的出租备案备案工作委托乙方负责管理办理。 二、委托时限：自_____年_____月_____日起至______年______月______日止。 三、乙方拒绝接受甲方委托，应当具有以下条件： 1．有固定的办公场所，正式挂牌办公； 2．两名以上经培训的专、全职房屋租赁管理工作人员； 3．统一使用“广州市房屋租赁计算机管理系统”软件。 四、双方职责： （一）甲方职责： 1．负责管理对违法出租犯罪行为展开严肃查处和作出行政处罚同意。 2．区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施，对乙方进行业务培训、指导、检查和监督，开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。 3．负责管理划归内房屋租赁政策宣传非政府工作。 （二）乙方职责： 1．负责管理办理划归内房屋租赁备案备案相关手续，每月将立案的备案备案数据信息及时上报甲方。建议按照市国土资源和房屋管理局制订的办事程序展开统一操作方式，统一收费。 2．负责对辖区内租赁房屋进行巡查，协助甲方开展辖内房屋租赁市场的清理整顿工作，发现涉及甲方职权范围的违法租赁行为，及时书面告知甲方查处。 3．帮助甲方积极开展划归内房屋租赁政策宣传工作。 五、违约责任： 1．甲方没履衅湎嘤φ惹出霸穑?曳娇梢砍?蠹冲钳