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门市租借合同
甲方：
乙方：
甲、乙双方经同样协商，就甲方位于京深海鲜市场东区002号摊位租给乙方使用事宜，协议如下；
第一条：甲方自发将位于_____________出租给乙方作衣饰
经营使用。乙方不得将该门市作其他用途，更不能利用该门市进行违法犯罪等活动。
第二条：租借期限：__年__月，即从___年_月_号起至__年_月_日止。
第三条：租金每个月____整，季付。租金由乙方在每季度前15
日前交给甲方，甲方将出具收款收据为凭。若乙方不按约定缴纳租金，本合同作废，甲方有权收回门市。
第四条：合同期满后，同样条件下，乙方有优先权。
第五条：租借期间的水费、电费以及各种税费全部由乙方担当并缴纳。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方负责。
第六条：乙方需缴纳给甲方保证金人民币____元整（小写
RMB____元整）。乙方保证属于甲方所有的门窗水、电等设施和窒
内装修的墙面、天花板和地面磁砖不得损坏，如有损坏，由乙方恢复原状或照价补偿，甲方将从保证金中扣除，不足部分由乙方在合同期内一次性支付给甲方。
第七条：在合同履行期间，乙方经甲方同意可以转租给第三方使
用，并由甲方与第三人重新签署，甲方和乙方签署的租借合同无效。
.
未经甲方许可，乙方擅自转租，甲方有权单方收回门市并清除合同，给甲方造成损失的，乙方须担当补偿责任。
第八条：合同期间，因乙方自己原因不想持续使用该门市，甲方不予退还押金及节余租金。租期内如遇政府拆迁，市场升级改造的不可抗因素致使本合同不能持续履行的情况下，，甲方退还节余押金及租金，甲乙双方合约自动清除，甲方不负责任何补偿责任。
第九条：合同清除后，装修费用与甲方无关，乙方应当将钥匙等物件交还甲方，并在当天无条件搬走全部节余货物及货架、货柜。室内装修和固定设施不得拆掉，如在约准时间不搬走也许不全部搬走，则视为放弃所有权，由甲方有权自行办理。
第十条：若有本合同未尽事宜发生，双方应本着公正、公正原则自发协商解决，协商不可，经过经三方调解或诉讼途径加以解决。
第十一条：本合同一式两份，双方签字并按手印后生效，甲、乙双方各持一份，拥有同样法律效力。
甲方签字：乙方签字：
签字日期：
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