重庆大渡口区周房地产市场简报.pptVIP

【中交丽景】 2013.5.13-5.19市场周简报 第一页，共三十九页。 目 录 本周成交概况 本周土地市场 一周重庆市场成交情况 一周新开盘（加推）项目情况 一周竞争对手动态情况 一周竞品报媒推广情况 一周土地市场 本周市场资讯 第二页，共三十九页。 类别 标题 主要内容 带来机会/威胁 政策 中国财政部：中央财政下拨580亿元支持公租房建设 据财政部5月16日下午发布消息称，中央财政于近日下拨2013年中央补助公共租赁住房保障专项资金580亿元，以支持相关地区完成2013年公共租赁住房建设任务。其中上述资金中，下拨东部地区75.11亿元，占12.9%；中部地区263.08亿元，占45.4%；西部地区241.81亿元，占41.7%。同时据财政部15日发布的消息，近日还下拨了2013年中央补助廉租住房保障专项资金80亿元 。 中央再次拨款支持公租房建设，大力推动房地产“双轨制”发展进程。 重庆公租房多分布于二环的非成熟区，交通便捷度差，配套不完善等因素导致公租房入住率低，短期内对商品房销售影响不大 。 规划 重庆轨道6号线支线今日开通 两点起可坐地铁去悦来 5月15日，重庆轨道交通6号线支线一期礼嘉至悦来段发车仪式在国博中心车站举行，轨道6号线支线一期工程起自礼嘉站，止于悦来站，线路全长12.1公里，设地下站5座，分别为平场站、黄茅坪站、高义口站、国博中心站和悦来站，本次先期开通国博中心站和悦来站。据了解，6号线支线一期工程礼嘉至悦来开通后，全市轨道交通通车里程达到143公里，位列西部第一，全国第五，日均客运量将进一步增长，有效地缓解城市交通拥堵状况 。 6号线支线开通，改善国博中心交通条件，为会展经济起航助力，进而加速悦来经济发展和提升区域土地价值。 悦来片区规划“城市副中心”，发展起步晚，但基础设施建设步伐快，区域辐射能力增强，有利于之前拿地的企业加速开发 。 重庆九龙坡区今年新增商业面积10万平方米 据悉，日前九龙坡区宣布，将通过推进专业市场和开发新兴商贸带提速该区商贸业进程。相关负责人表示，将规划布局彩云湖环湖经济区、二郎片区、华福路地区三大商贸经济产业带，确保全区新增商业面积10万平方米以上。此外，未来九龙坡区将依托市场西迁机遇，重点培育专业市场。目前已规划佰腾数码、美每家建材、恒胜化工、九州国际汽摩城等十大专业市场 。 九龙坡区作为传统的工业大区，在产业转型阶段，商贸业发展一直落后于江北区和渝北区，此次新增10万平方米的商业面积，加快产业转型和区域形象提升，减少消费力外流。 目前彩云湖、二郎片区已经成为重庆重要居住区之一，强大的消费力已经形成，增加商业一方面提升区域配套，一方面提升区域综合化发展水平 。 渝宜高速今年通车 据悉，5月14日从巫山交通局获悉，渝宜高速楚阳火烧庵隧道右洞预计6月底贯通。同时，渝宜高速湖北段预计今年下半年完成后，渝宜高速全线将建成通车。从主城驱车经渝宜高速到湖北宜昌只需6小时 。 渝宜高速建成通车，进一步推动了我市“三环十射”高速路网建设，距离“4小时重庆，8小时周边”的规划目标更进一步。 渝宜高速拉近了巫山、万州、奉节等区县的距离，将带动巫山、三峡库区的旅游业发展，同时万州作为重庆市第二大城市，经济发展较好，交通的改善，进一步推动其城市发展 。 两江新区投3000亿推百项工程 重庆向北再发力 5月9日，从两江新区第7次全体（扩大）会上获悉，今年两江新区将投资约3000亿，推进包含“基础设施项目、工业项目、商贸项目、城市标志性项目、创新创业项目”等百项工程。这“百项工程”涉及工业投资1000亿，基础设施投资700亿，城市商贸投资1300亿，将在形态、业态、神态、情态、生态上全面塑造两江新区新形象。两江新区的“中央公园、礼嘉、悦来和蔡家”四大明星板块再迎利好消息 。 2010年两江新区挂牌成立后，政策优势明显带动江北嘴、礼嘉、悦来、蔡家等区域快速发展。 3000亿投资为两江新区发展提供有力保障，推动区域发展，成为重庆经济高速增长的重要保障 。 南山将打造主城最大中央生态公园 据悉，自政府提出“大南山计划”后，在不断加大南山森林建设保护力度的同时，也从生态的角度规划大南山生态宜居区。根据相关规划，南山将以休闲度假和生态旅游相结合，以自然风光、生态环境、人文景观为依托，以“建成主城最大的城市中央生态公园”为发展定位，以打造成全国生态旅游示范带为目标，发展成为重庆新一轮发展的宜居之地 。 南山板块，景观资源丰富，目前已有复地、金隅大成等开发商进驻，以别墅产品为主，该区域将成为未来的高端居住区。 南山距离主城较近，拥有邮电学院以及教育学院等教育资源，板块具有稀缺性，其优势明