个人债务执行夫妻共有不动产问题探析,婚姻法论文.docx

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2023-01-18 发布于北京
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个人债务执行夫妻共有不动产问题探析,婚姻法论文内容摘要：执行实务中，若个人财产无法清偿对外债务，怎样处理夫妻共有不动产，既能实现申请执行人的债权，又能保障非被执行人的房屋产权人的利益，成为强迫执行实务中的重难点。实践中，执行机关查封夫妻共有不动产后中止处置、申请执行人提起代为析产诉讼，或难以保障债权人的利益，或导致执行效率低下，不符合解决执行难的价值理念。夫妻既是利益共同体，还是责任共同体，直接执行夫妻共有不动产份额清偿个人债务，保障非负债配偶的权益，需要在执行经过中采取强迫管理措施并知足当事人的寓居权益。如此，既契合了执行的效率追求，也兼顾了执行公平。本文关键词语：个人债务;共有不