房地产公司与装修公司合作框架协议.docxVIP

战略合作框架协议 甲方：XX房地产公司 乙方：XX装修设计有限公司 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规的规定，按照同样、自发、公正和诚实信用的原则，甲乙双方经过充分协商，本着强强联合，互惠互利的宗旨，甲乙双方在友好，同样，自发，协商一致的基础上，就彼此长久合作事宜完成以下协议： 一．合作范围 甲方经营管理范围内楼盘项目XXX 二．合作方式 甲方为乙方提供合作项目所属小区基本信息，以及营销场所，广告宣传等配套服务，保障乙方业务的顺利展开。 乙方为甲方楼盘的业主提供“全屋定制”整体解决方案服务。乙方为 甲方提供合作项目户型设计方案及专业家装咨询，XX套精装样板间。 三．合作内容： （一）甲方为乙方提供的项目与内容： 1、甲方为乙方提供楼盘所有的户型图与水电安装图 2、甲方为乙方提供交房期间室内装修咨询处。 3、甲方为乙方提供二期所有电梯广告位。使用期限为XXX。 4、甲方与乙方配合为业主举办家装课堂等家装专业咨询活动。 （二）乙方为甲方提供的项目与内容： 1、乙方为甲方提供户型方案效果图，甲方用于展示给业主或有意向 购本楼盘住宅的人群，乙方依法享有户型方案效果图的全部版权。 2、乙方为甲方提供售楼处户型方案效果图展板。 3、乙方为甲方提供XX套精装样板间，样板间项目为：（此内容依据 实际情况拟定）比方：顶面乳胶漆、墙面护墙板，客餐厅局部吊顶、 卧室顶角线、卧室墙面壁纸、室内照明灯具、室内窗帘、室内门、洁 具、室内家具、基础配饰等 4、样板间展示期限XX年，样板间展示期间乙方销售人员及乙方客户 可参观。样板间提供的所有内部产品归属权为乙方所有，样板间展示 期结束后，折价销售给购房业主。 5、乙方在甲方提供的楼盘办公区工作期间，不能破坏其房屋内结构 及其功能。 6、乙方提供的“全屋定制”样板间，其装修所产生的设计费，材料费，各种设备费，人工费，运输费,垃圾清运费，保洁费等都由乙方担当。 四、合作承诺 （一）甲方：保障乙方为本协议指定楼盘唯一一家入驻装修公司。甲方向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。 （二）乙方：乙方应在动工前，向甲方提供经物业管理部门认可的施 工图纸，乙方在甲方楼盘所做的“全屋定制”装修服务约定如下: （1）关于材料供给的约定 乙方负责采买装修材料、设备，均需吻合国家标准规定的住宅装修材 料。 （2）关于装修工程质量及查收的约定 1.本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装修工程技术规程》、 DB31/T30–1999《住宅装修装修查收标准》和市建设行政主管部门制 定的其余地方标准、质量评定查收标准。 2.本工程由乙方设计装修施工方案。乙方要组织施工，保质保量、按 期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。未经甲方同意和所在 地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种 共用设备管线。 3.在施工过程中，甲方提出设计更正建议及增减工程项目时须提前与 乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工。 4．工程竣工：乙方应提前三个工作日通知甲方查收，甲方应自接到 通知三个工作日内组织查收。如甲方在规准时间内不能组织查收须及 时通知乙方，另定查收日期。 3）相关安全生产和防火的约定 乙方提供的施工图纸或做法说明及施工场所应吻合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、天然气管道、自来水和其余管道通畅、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防备和消防举措，保障作业人员及相 街坊民的安全，防备相街坊民住房的管道拥塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复和相关补偿。五．瓜葛办理方式 双方如对协议执行发生争议，应经过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。 六．其他事项 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，拥有同样法律效力。 甲方(签章)：电话： 乙方(签章)：电话：