新一轮减税降费促进房地产业发展的政策效应分析.pdfVIP

摘要 2016 年 5 月份，“营改增”拉开序幕，已实施了超过 60 年的营业税从此消 失，大多数行业的成本下降。自从“营改增”政策实行之后，为有效应对经济的 低迷发展状态，推动实业经济稳健发展，中央政府先后发布了诸多财政支持举措。 立足于政策实施成效的维度而言，我国的减税政策在企业成本下降、消费需求调 动、经济发展速度加快等维度起到了不可忽视的正向作用，减税在国内已实施了 一段时间，2008 年所实施的结构性减税便是最直接的证明，本研究将减税降费 的概念界定为 2016 年营改增后实行的多种税费优惠举措。 在我国国家经济中，房地产行业是非常重要的支柱型行业，具有税负高、周 期长、产业链长等突出特征。房地产行业被划入“营改增”范畴，对于供应单位 的架构性变革有重大意义，不管是促进下游公司成本下降，亦或是降低房地产公 司库存，立足于房地产行业影响的维度而言，第一，房地产行业对国民经济建设 有不可忽视的影响，对产业链上的诸多产业均有重大影响；第二，房屋是群众最 基础的生活诉求，房地产行业的税费水平对于住宅销售价格有很大影响，进而影 响到人们生活的幸福感。 本研究顺应减税降费趋势，对新一轮减税降费促进我国房地产业发展的效应 进行分析。研究过程中建立