浅析房地产园林绿化施工及养护工作（建筑设计及理论论文资料）.docVIP

浅析房地产园林绿化施工及养护工作（建筑设计及理论论文资料） 文档信息 ： 文档作为关于“建筑或环境”中“绿化工程”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文5396字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：浅析房地产园林绿化施工及养护工作 2 1房地产园林绿化施工及后期养护存在的问题 2 1.1施工质量意识薄弱 2 1.2施工队伍素质不高 3 1.3园林绿化质量粗糙 3 1.4园林养护人员的知识和技术欠缺 3 1.5园林绿化工程的后期养护工作相对滞后 3 1.6居民爱护环境意识和素质有待提高 4 2提高房地产园林绿化质量的措施 4 2.1控制施工质量，提高施工队伍整体素质和质量意识 4 2.2制定并完善园林景观养护计划 4 2.3加强园林绿化养护队伍建设 5 2.4增强社会的园林绿化观念 5 3结束语 5 文2：房地产园林绿化施工管理研究 6 1房地产园林绿化工程中的造景设计要点 6 2加强园林绿化工程造景施工管理的措施 7 参考文摘引言： 9 原创性声明（模板） 10 正文 浅析房地产园林绿化施工及养护工作（建筑设计及理论论文资料） 文1：浅析房地产园林绿化施工及养护工作 引言 随着园林绿化艺术融入到房地产中，房地产行业的趋势和发展越来越好，房地产中融入园林绿化艺术成为了其开发的必然趋势和要求。房地产园林绿化作为小区形象的重要组成部分，不仅能提高房地产小区的知名度和房地产开发商形象，还可以带动整个楼盘的销售。所以，在对房地产园林绿化施工过程中要严把质量关，提高园林绿化施工人员素质和质量意识，加强后期养护工作。因此，加强房地产园林景观施工质量管理和后期养护工作的研究意义十分重大。 1房地产园林绿化施工及后期养护存在的问题 1.1施工质量意识薄弱 由于房地产开发商和施工人员的施工质量意识薄弱，导致在园林绿化施工中缺乏健全的工程施工质量管理和监督机制，会造成工程施工过程违规操作、安全事故屡禁不止，甚至出现一些施工单位偷工减料、以次充好，选用低价、不达标的材料，这些材料甚至没有相应的质量检查报告和合格证书，最终造成了工程的安全隐患。这都会对园林绿化的施工造成不好的后果。 1.2施工队伍素质不高 园林施工的入门门槛较低，就造成很大部分施工人员的综合素质较低，施工水平参差不齐，缺乏专业的园林施工技术，会对园林建设质量造成严重的影响，不仅会耽误工程进度，还会影响工程质量。 1.3园林绿化质量粗糙 房地产商虽然注重园林给营销带来的巨大利益，也乐意使用园林提升商品房的品质和竞争力，但很少会用心用资金打造园林。现在很多商品房开放商缺乏绿化概念，为了减少资金的投入，引进一些连园林绿化工程概念都不明确的个体企业，没有明确技术规范，没有科学的工程程序，只是简单的进行植物移栽，植物配置单一，达不到建设绿色园林的要求和标准。 1.4园林养护人员的知识和技术欠缺 园林绿化施工及养护都需要很强的专业知识，但很多小区的养护管理人员多是一些不具备绿化知识的人员，修剪造型知识不足、养护工作缺乏创新、技术能力欠缺等。在工作中，往往都是采取一些简单方法，缺少技术含量，导致养护效率较低，树木长势造型不好，景观效果较差。 1.5园林绿化工程的后期养护工作相对滞后 俗语说：“三分建七分养”，园林绿化养护的好坏，直接影响工程项目的施工质量。可当商品房完工售出后，为了节省费用，开发商很少聘请专业的园林管理人员进行后期的管理和维护。小区园林绿化由于长期缺乏专业的园林工人进行日常维护，会导致小区植被损坏无人保护，杂草丛生，不仅影响到整个小区的美观，甚至还会影响居民日常的生活。 1.6居民爱护环境意识和素质有待提高 小区园林绿化的养护管理固然重要，但同时也要区内居民共同爱护才行。而当前的情况是，小区居民缺少对小区园林绿化爱护的意识，素质较低。体现在对花草不爱惜，乱扔垃圾到草地花丛，任小孩子进入草地区践踏、玩耍，个别养狗的居民把狗随意放进去乱挖乱刨，拉屎拉尿等等，都会对小区园林绿化的后期养护工作形成阻碍作用。 2提高房地产园林绿化质量的措施 2.1控制施工质量，提高施工队伍整体素质和质量意识 为了控制施工质量，明确工程质量和质量监督的权责问题，要建立质量责任制，一旦发生监管和质量问题要找到对应的负责人。监管体系的完善还需要一些辅助制度，如日常会议制度、技术监督制度等；同时要求工程施工质量的监管人员要有非常高的综合素质，包括应具备相应的专业知识和技能和较强的责任感和质量意识，保证园林工程施工建材质量。只有采用达标的建材，才能保证工程的质量。