中级会计考试辅导 中级财务管理讲义 第28讲_融资租赁(2)、债务筹资的优缺点.pdfVIP

中级会计考试辅导 中级财务管理讲义 第28讲_融资租赁(2)、债务筹资的优缺点--第1页 【教材·例题4-1】某企业于20×1年 1月1 日从租赁公司租入一套设备，价值60万元，租期6年，租赁 期满时预计残值为5万元，归租赁公司。年利率8%，租赁手续费率每年2%。租金每年年末支付一次，则： 每年租金= ［600000-50000×（P/F，10%，6）］/ （P/A，10%，6）=131283 （元） 为了便于有计划地安排租金的支付，承租企业可编制租金摊销计划表。 单位：元 应计租费 本金偿还额 本金余额 年 份 期初本金① 支付租金② ③=①×10% ④=②-③ ⑤=①-④ 20×1 600000 131283 60000 71283 528717 20×2 528717 131283 52872 78411 450306 20×3 450306 131283 45031 86252 364054 20×4 364054 131283 36405 94878 269176 20×5 269176 131283 26918 104365 164811 20×6 164811 131283 16481 114802 50009 合 计 787698 237707 549991 50009* 说明：*50009即为到期残值，尾数9系中间计算过程四舍五入的误差导致。 【例题·多选题】在确定融资租赁的租金时，一般需要考虑的因素有（ ）。（2018年试卷2） A.租赁公司办理租赁业务所发生的费用 B.租赁期满后租赁资产的预计残值 C.租赁公司购买租赁资产所垫付资金的利息 D.租赁资产价值 【答案】ABCD 【解析】融资租赁每期租金的多少，取决于以下几项因素：（1）设备原价及预计残值。包括设备买价、运 输费、安装调试费、保险费等，以及设备租赁期满后出售可得的收入。（2）利息。指租赁公司为承租企业购置 设备垫付资金所应支付的利息。（3）租赁手续费。指租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润。 选项ABCD正确。 【例题·单选题】下列各项中，不计入融资租赁租金的是（ ）。（2017年） A.租赁手续费 B.承租公司的财产保险费 C.租赁公司垫付资金的利息 D.设备的买价 【答案】B 【解析】融资租赁每期租金的多少，取决于以下几项因素： （1）设备原价及预计残值。 （2）利息。 （3）租赁手续费。指租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润。 承租公司的财产保险费不计入融资租赁租金。 本题应选B。 【例题·单选题】某公司从租赁公司融资租入一台设备，价格为350万元，租期为8年，租赁期满时预计净 残值 15万元归租赁公司所有，假设年利率为8%，租赁手续费为每年2%，每年末等额支付租金，则每年租金为 （ ）万元。（2017年） A.[350-15×（P/A，8%，8）]/ （P/F，8%，8） B.[350-15×（P/F，10%，8）]/ （P/A，10%，8） C.[350-15×（P/F，8%，8）]/ （P/A，8%，8） D.[350-15×（P/A，10%，8）]/ （P/F，10%，8） 【答案】B 【解析】租赁折现率=8%+2%=10%，每期租金= （租赁设备价值-残值现值）/普通年金现值系数=[租赁设备价 值-残值×（P/F，i，n