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2023年地产销售培训心得 年，对于我们祖国来说是充满着诸多回忆的一年，我们 的国家在年经历了严寒和温情、经历了磨难和荣誉、经历了 经济的低谷和复苏；年，对于我们房地产行业来说是十分值 得深思的一年，房地产业在年步入了行业的周期，房地产业 在一片该不该“救”的争论中从年头走到了年尾，房地产业 的生存之路将走向何方需要我们地产人用智慧和汗水去描 绘；同样，年，对于我们公司来说更是不平凡的一年，是内 涵丰富的一年，是蜕变成长的一年。公司在年经历了 bsc的 阵痛、经历了培训教师的洗礼、经历了改制成功的荣耀、经 历了工业项目挂牌的喜悦、也经历了房产销售的低谷。 就是在这样一个复杂多变、跌荡起伏的外部环境和内部 环境下，财务部在公司领导班子的正确指引下，理清思路、 不断学习、求实奋进，在财务部的各项工作上实现了阶段性 的成长和收获。下头就将财务部所做的各项工作在那里向各 位领导和同仁一一汇报： 一、会计核算工作众所周知，会计核算是财务部最基础 也是最重要的工作，是财务人员安身立命的本钱，是各项财 务工作的基石和根源。随着公司业务的不断扩张、随着公司 走向精细化管理对财务信息的需要，如何加强会计核算工作 的标准化、科学性和合理性，成为我们财务部向上进阶的新 课题。为努力实现这一目标，财务部主要开展了以下工作： 1、建立会计核算标准规范，实现会计核算的标准化管 理。财务部根据房地产项目核算的需要、根据纳税申报的需 要、根据资金预算的需要，设计了一套会计科目表，制定了 详细的二级和三级明细科目，并且对各个科目的核算范围进 行了清晰的约定。同时还启用一本房地产会计核算的教科书 做为财务部做帐的参考书。有了这一套会计科目表和参考书 就保证了会计核算口径的统一性、一贯性和连续性；有了这 套会计核算标准规范能够使我公司的帐务不管什么时候去 看这套帐都象是一个人做出来的，有了这套会计核算标准规 范也使得新的会计人员能快速上手公司的帐务。值得一提的 是，按照我们设的明细科目和项目辅助核算能直接快速地计 算出某个房开细项的收入、成本、费用，相关税金，迅速地 计算出土地增值税的增值额，使得土地增值税和所得税清算 工作变得简便、快捷、明了。我公司的会计科目设置得到了 集团领导的好评。 2、重新对原有的会计核算流程进行了梳理和制定，此 刻的财务部内部会计核算流程更加突出了内部控制，明确了 各个流程所占用的时间，对什么时候出什么表、出什么帐、 出什么凭证，凭证如何传输都做出了明确清晰的规定。保证 了财务信息能有序地、按时、按质地供给出来。采用新的工 作流程后，工作效率提高了，各岗位的矛盾和扯皮现象减少 了，财务报告的及时性得到了有效地保障。使我公司上报集 团财务部的各类财务数据的及时性和准确性均到达集团财 务部的要求。 3、加强各业务单位及往来单位帐目的清理核对工作， 定时与各单位打电话或发传真来清理核对帐目，使得我公司 户客户往来和户的供应商往来帐目清楚准确。同时加强应收 往来款的追讨，在年内追回了的往来款万元。 4、除此之外，财务部组织全体员工在年共完成了：收取二 期回笼房款亿元，契税维修基金万，审核原始凭证万多张， 填制、复核，整理装订记帐凭证张。出具统计报表份出具纳 税申报表张，税源统计表张。出具集团、集团相关财务报表 张，出具预算报表张等。