某矿机厂项目营销策划报告分析.pptVIP

品牌示意图片 * 第一百二十三页，共二百零一页。 金领购房俱乐部推介酒会 针对企业中高层/政府机关高收入人群/私营业主等通过前期积累与筛选，组建金领购房俱乐部，以酒会等形式向意向人群举行推介酒会，最大限度的截留客源。 现场示意图 * 第一百二十四页，共二百零一页。 经过前期造势、预热后，项目正式开盘亮相，将举行隆重的开盘仪式。在开盘活动中，营造热烈的氛围， 并邀请相关部门领导和企业领导出席。 开盘活动将邀请知名主持人主持，并进行现场节目表演及现场抽奖活动，把现场的氛围推向最高潮，引起广泛关注。 开盘示意图片 （项目开盘强销期/营造热烈的销售氛围） 开盘活动 * 第一百二十五页，共二百零一页。 开盘活动示意图 * 第一百二十六页，共二百零一页。 媒介整合策略 * 划分阶段，定位媒介，扩大传播 第一百二十七页，共二百零一页。 媒介策略 矿机厂项目毗邻和平广场,项目地段位置较佳,淮矿地产实力雄厚,此项目为淮矿地产在合肥的首作 ,因此在项目的宣传推广过程中,淮矿地产的企业品牌宣传和项目品牌宣传都必不可少,以企业品牌拉动项目品牌,以项目品牌提升企业品牌,从而引出项目产品,整个宣传过程循序渐进,强化消费者的认知。 * 第一百二十八页，共二百零一页。 广告策略——总体思路 前期以户外为主，强势引爆市场，树立企业品牌引发有效关注。 通过活动的开展，拉拢人气，吸引全民参与，带动企业形象的传递。 利用大众媒体的传播优势，采用广告+新闻的表现形式，对项目信息及活动内容深入报道，快速广泛传播。 通过新闻话题，制造舆论热点。 利用定向推广营销战术，针对高端市场及部分区域将产品信息覆盖最大化。 总之，我们要整合各种传播渠道，对受众展开广告攻势。结合项目的每一个营销阶段，在开盘、封顶、入伙和节假日举办丰富多彩的现场活动，增强与客户的沟通，塑造项目的形象。 * 第一百二十九页，共二百零一页。 各项准备措施到位 品牌先期导入 第一阶段 项目预热 广告策略——分阶段的营销推广 引发关注 主题行销 社区验强化 各项准备措施到位 品牌先期导入 亮相接受登记 第二阶段 正式亮相 8月 9月 10月（房展会） 11、12月 正式开盘 第四阶段 二次强销期 第三阶段 开盘强销期 2009.7-9 2009.10-12 2010.1-3 2010.4-5 品牌先期导入 提升知名度 为销售集累客户 口碑宣传 实现开盘目标 加强二次传播 扩大客源 * 第一百三十页，共二百零一页。 第一阶段 企业品牌传播、推广 * 第一百三十一页，共二百零一页。 传播主题: 淮矿地产实力品牌进军合肥 传播目的: 企业品牌和实力的充分展示，让广大市民了解淮矿地产是有实力和社会责任的房地产企业。提升淮矿地产的知名度，充分引起关注度。 推广节点：2009年7月——9月 媒体配合： 高炮、户外大牌、公交站台、报纸、网站、电视广告（企业形象篇） * 第一百三十二页，共二百零一页。 活动： １、新闻发布会 项目研讨会 2、走进淮矿系列活动。 新闻话题： 1、淮矿企业文化宣传。 2、矿机场地块的历史。 3、以整版软文+图片的形式对活动的跟踪报道。 公益活动的开展，拉拢人气，加深目标客户对项目的好感度。同时树立正面、积极的企业形象。 * 第一百三十三页，共二百零一页。 * 阶段媒介计划 第一百三十四页，共二百零一页。 * 媒体推荐 合肥机场龙门架 合肥机场三面高架 第一百三十五页，共二百零一页。 * 第一百三十六页，共二百零一页。 * 第一百三十七页，共二百零一页。 南一环路屯溪路桥二面高架广告位 广告位位于南一环屯溪路桥西北角，本广告位500米内有新都会家乐福、古井体育馆、周谷堆市场、裕丰花鸟市场、和平广场等。 * 第一百三十八页，共二百零一页。 大西门高架广告位 广告位坐落于北临全国文明示范小区琥珀山庄，南靠环城公园，东接长江中路入口，西与五里墩立交桥遥相呼应。 * 第一百三十九页，共二百零一页。 环城路高架广告位 此广告位位于合肥市主干道之一的美菱大道与环城路交叉口处. * 第一百四十页，共二百零一页。 五中楼顶广告牌 广