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2022年【热门】汽车租赁合同word版--第1页 【热门】汽车租赁合同 为预防本合同后期产生的争议，在合同签订过程中应当注意以下问 题： 第一，建议选择书面形式签订合同。 订立合同有书面形式、口头形式和其他形式。一般为避免履约纠纷， 最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于因时间 紧迫而达成的口头协议，应当在事后及时补签合同。 第二，模板合同条款要逐一核对。 模板合同一般为可参考行业合同，一般涵盖了该分类通用合同条款， 使用时应逐一核对，结合自身需求进行适当修正。涉及数据条款要认真核 对清楚，确保数据的准确性。 第三，关于合同内容更改及补充。 本合同提供的示范条款仅供参考，对于合同条款要注意核对确认，确 保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如需要具 体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定补充。 合同正文： 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 根据 《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、 自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租、乙方承租甲方可依法出租的房 屋、土地事宜，经充分友好协商，订立本合同，以兹共同遵守。 第一条 出租场地及房屋信息 1 2022年【热门】汽车租赁合同word版--第1页 2022年【热门】汽车租赁合同word版--第2页 1.1 甲方出租给乙方的土地位于—————————————— ———，土地面积————平方米，土地性质为——————。 1.2 甲方出租给乙方的房屋坐落于上述租赁场地上（以下简称该房 屋），该房屋出租建筑面积为————平方米，平面图见本合同附件一。 1.3 上述甲方出租给乙方的土地、房屋由甲方按现状出租给乙方使用， 其土地、房屋以及相关配套的附着物、定着物、辅助设施和生活设施一并 租赁给乙方。乙方同意按租赁物及设施的现状承租。其中房屋装修属于— ———汽车有限公司所有。甲方已与——————汽车有限公司达成协 议，该房屋装修部分一并由甲方出租给乙方，甲方与温州瓯尚汽车有限公 司的关系由甲方负责，与乙方无涉。有关装修等设备、设施见附件二（设 施清单） 上述三项为不可分割的整体，构成甲方出租乙方承租的标的。 1.4 甲方作为该土地、房屋的使用权人与乙方建立租赁关系，甲方承 诺该土地、房屋均未设定抵押。同时甲方承诺其将该土地、房屋出租给乙 方已取得原土地所有权人同意。 第二条 租赁场地的用途 2.1 甲方出租给乙方的土地、房屋甲方应保证乙方可用于汽车4S店 经营使用。 2.2 乙方保证，在租赁期间未取得甲方书面同意，并未经相关部门批 准，不擅自改变房屋规划设计的使用性质，不改变房屋的主体框架结构， 从事第2.1条约定之外的成产经营活动，否则甲方有权单方解除合同，同 时乙方还应按本合同第12.3条之规定承担责任，并恢复原状。 2.3 租赁期间，乙方必须按照政府监管部门的有关规定，做好消防、 2 2022年【热门】汽车租赁合同word版--第2页 2022年【热门】汽车租赁合同word版--第3页 公共卫生环境、治安、卫生等管理工作，健全管理体制，定期检测、检查， 及时消除存在隐患。不得利用租赁场地从事违法活动。经营过程中产生的 各种噪音、废气、烟尘、异味等，需达到环保部门规定的要求，不得影响 周围居民正常生活。租赁期间由此所造成的一切安全问题、后果，均由乙 方承担。租赁期间乙方正常经营活动，甲方不得以任何理由干涉。乙方因 经营活动与第三方发生的一切债权、债务与甲方无涉。