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2022年(经典版)自建房房屋租赁合同word版--第1页 （经典版）自建房房屋租赁合同 为预防本合同后期产生的争议，在合同签订过程中应当注意以下问 题： 第一，建议选择书面形式签订合同。 订立合同有书面形式、口头形式和其他形式。一般为避免履约纠纷， 最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于因时间 紧迫而达成的口头协议，应当在事后及时补签合同。 第二，模板合同条款要逐一核对。 模板合同一般为可参考行业合同，一般涵盖了该分类通用合同条款， 使用时应逐一核对，结合自身需求进行适当修正。涉及数据条款要认真核 对清楚，确保数据的准确性。 第三，关于合同内容更改及补充。 本合同提供的示范条款仅供参考，对于合同条款要注意核对确认，确 保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如需要具 体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定补充。 合同正文： 出租方(以下简称甲方) ：______________ 承租方(以下简称乙方) ：______________ 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，甲、乙双方 在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用并收取租金等事宜， 为明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本合同： 一、甲方将位于桐____市香港广场上下两层门面房，房屋共计_______ 1 2022年(经典版)自建房房屋租赁合同word版--第1页 2022年(经典版)自建房房屋租赁合同word版--第2页 平方米，租赁给乙方。 二、房屋租赁期限为：________年____月____日始至________年____月 ____日止(共计________年) ，合同期满自动失效。 三、甲方租赁给乙方的_______;房屋租金每年_______元，合同签订时 乙方一次性缴清当年租金和保证金合计______________元。每年____月____ 日前一次性缴清至次年____月____日________年房租。 四、乙方向甲方承诺，承租该房屋仅作为商贸经营活动使用。 五、乙方在承租期间，因经营需要对所承租甲方房屋进行装修、改造 的，事前必须经甲方同意后方可施工，但要在不破坏房屋主体结构的前提 下。并且，乙方装修后或改造的房屋各种费用在租赁到期时或因甲、乙双 方违约造成终止合同，甲方均不承担任何补偿。 六、甲方收取乙方租房押金人民币______________元(______________ 元) ，乙方租期未满时停止房屋租赁，甲方则有权不退租房押金，乙方损坏 甲方房屋结构将按等价赔偿，并承担由此而带来的一切损失。该款双方合 同期满，乙方无违约行为并在隔墙恢复和未欠相关费用的情况下，此款全 额无息返还。 七、在本合同签订之日起，乙方必须认真履行本合同,如发生拖欠租金 一事，甲方则按每日收8%违约金(在押金中扣)如乙方超出约定支付房租十 ____日甲方在交涉无果后收回房屋，并有权撬开门锁，终止本合同，押金 不退还乙方，并且乙方还要承担违约责任。 八、本合同期满时，甲方则按时收回房屋，乙方应如期退还，如乙方 要求续租，必须在租赁期满前壹个月内以书面形式通知甲方，经双方协商 一致后可重新签订合同，乙方享有在同等条件下的优先承租权。 2 2022年(经典版)自建房房屋租赁合同word版--第2页 2022年(经典版)自建房房屋租赁合同word版--第3页 九、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋从事违法、犯罪活动，不得 转租。 十、合同期内该房屋的水、电、煤气、闭路收视费、物业管理费、电 话