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2022年(实用版)房屋买卖合同样本word版--第1页 （实用版）房屋买卖合同样本 为预防本合同后期产生的争议，在合同签订过程中应当注意以下问 题： 第一，建议选择书面形式签订合同。 订立合同有书面形式、口头形式和其他形式。一般为避免履约纠纷， 最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于因时间 紧迫而达成的口头协议，应当在事后及时补签合同。 第二，模板合同条款要逐一核对。 模板合同一般为可参考行业合同，一般涵盖了该分类通用合同条款， 使用时应逐一核对，结合自身需求进行适当修正。涉及数据条款要认真核 对清楚，确保数据的准确性。 第三，关于合同内容更改及补充。 本合同提供的示范条款仅供参考，对于合同条款要注意核对确认，确 保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如需要具 体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定补充。 合同正文： 出卖人(以下简称甲方) ：________身份证号：________联系电话：________ 买受人(以下简称乙方) ：________身份证号：________联系电话：________ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理 法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的 基础上就买卖房屋达成如下协议： 第一条乙方购买甲方坐落于住宅一处，建筑面积为平方米 。 1 2022年(实用版)房屋买卖合同样本word版--第1页 2022年(实用版)房屋买卖合同样本word版--第2页 第二条此房屋实际售价元整(元)。此售价包含公共维修基金及土地证 和房产证两证办理费用。 第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：身份 证;房屋所有权证和其他有关证件; 第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的 房屋(包括违法建设的房屋);有产权争议的房屋; 第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由甲方负 责。 第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同 持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。 第十七条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时 起法律效力。 第十八条本合同自三方签字之日起生效。 第十九条附带家具(见家具清单) 甲方(签字) ：____ 日期：____________ 乙方(签字) ：____ 日期：____________ 2 2022年(实用版)房屋买卖合同样本word版--第2页