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小区建筑群工程季节性施工措施--第1页
物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业
按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、
养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物
业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑,包括住宅小区、单体住宅
楼、公寓、别墅、度假村等;当然也包括与之相配套的共用设施、设备和
公共场地。物权法规定,业主可以自行管理物业,也可以委托物业服务企
业或者其它管理者进行管理。下面一起看下为大家整理的物业管理制度文
章。
小区建筑群工程季节性施工措施
第1节冬雨期施工部位
根据本工程的工程特点和进度计划,在工程施工期间将遇到一个冬期
和两个雨期施工,各季节预计的施工部位如下:
1.1 冬期施工
20**年冬期:部分混凝土浇筑、后浇带混凝土浇筑。
1.2 雨期施工
20**年雨期:主体结构施工、防水工程及机电工程。
第2节冬期施工措施
2.1 冬施前,认真组织有关人员分析冬施生产计划,根据冬施项目编
制冬期施工措施,所需材料要在冬施前准备好。
2.2 做好施工人员的冬施培训工作,组织相关人员进行一次对施工现
场过冬准备工作的全面检查,包括临时设施、机械设备及保温等项工作。
2.3 大型机械要做好冬期施工所需油料的储备和工程机械润滑油的更
换补充以及其他检修保养工作,以便在冬施期间运转正常。
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小区建筑群工程季节性施工措施--第1页
小区建筑群工程季节性施工措施--第2页
2.4 冬施中要加强天气预报工作,防止寒流突然袭击,合理安排每日
的工作,同时加强防寒、保温、防火、防煤气中毒等项工作。
2.5 现场临时管道均采取保温处理,以防冻裂。
2.6 提前将冬施所需材料进行准备,以防寒流突然袭击。
第 3 节主要分项工程的冬期施工措施:
3.1 回填土工程:
(1)冬期土方回填的每层铺土厚度应比常温施工时减少 20% ~25%。
(2 )对肥槽外大面积的素土回填,可采用含有冻土块的土回填,但冻
土块的粒径不得超过 15 cm ,其含量不得超过 30% ,并且铺填时冻土块应
分散开,并应逐层夯实。
(3)灰土回填和室内的管沟回填不得采用含有冻土块的土回填。
(4 )回填土施工前应清除基底上的冰雪和其他建筑垃圾等杂物。
3.2 混凝土工程:
1 混凝土冬期施工方法:
(1 )本工程冬期施工阶段需进行后浇带混凝土的浇筑,全部采用预
拌混凝土,并用混凝土泵送工艺进行浇筑。
(2 )后浇带的表面系数 12.5 m-1 ,采用综合蓄热法进行养护。
(3 )现场设小型压力机进行混凝土早期强度的试压,作为养护和拆
模的依据。
2 混凝土的配合比设计要求:
(1 )水泥使用P.O32.5 以上普通硅酸盐水泥。
(2 )水灰比≤0.6 时,掺加 F-2 或 M17 高效减水剂,尽量减少混凝
土中水的掺量,提高早期强度。
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小区建筑群工程季节性施工措施--第2页
小区建筑群工程季节性施工措施--第3页
(3)抗冻剂采用M184(液体),该产品具有抗冻早强作用。
(4 )上述外加剂的掺量在施工前均由试验室提前做出预配,搅拌时
由专人配制,严格掌握掺量。
3 混凝土的搅拌:
(1)混凝土的搅拌一律由指定搅拌站进行。本工程控制混凝土入模
最低温度≥10℃,对骨料及水采用加热的方法。搅拌站需提供在各种气温
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