小区住宅楼模板工程质量保证措施.pdfVIP

小区住宅楼模板工程质量保证措施--第1页 物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业 按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、 养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物 业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅 楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和 公共场地。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企 业或者其它管理者进行管理。下面一起看下为大家整理的物业管理制度文 章。 小区住宅楼模板工程质量保证措施 1、组织质量管理网络 结合本工程特点与质量管理工作需要，组建一支以项目经理为主，具 有责任性强、有管理水平、有能力、施工经验丰富的资质合格的项目质量 管理班子。 2、建立质量责任制 从项目经理管理层到施工班组长操作层，分二个层次建立质量责任 制：一是项目管理层质量管理责任制，二是操作层质量承包责任制。使质 量责任制纵向到底，横向到边，并直接与经济利益挂钩，加强各级质量管 理的意识，使各级人员既感到有压力，又有动力，从而推动质量管理的有 力运行。 3、加强公司对项目的考核： 公司对项目部实行定期考核和检查制度，并将考核结果纳入年度考核 内容，与年底奖金挂钩，对检查中发现的问题，不仅要提出整改意见，更 应提出改进措施，使之质量不断提高。 1 小区住宅楼模板工程质量保证措施--第1页 小区住宅楼模板工程质量保证措施--第2页 4、把好材料质量关 全部材料，进场时应签收验货，详细核对其品种、数量、规格、质量 要求，做到不合格的产品不进场。 5、把好施工质量关 ①认真仔细地学习和阅读施工图纸，吃透和领会施工图的要求，及时 提出不明之处，遇工程变更或其他技术措施，均以施工联系单和签证手续 为依据，施工前认真做好各项技术交底工作，严格按国家颁行《砼结构工 程施工质量验收规范》GB50205-2001和其它有关规定施工和验收，并随 时接受业主、总包单位、监理单位和质监站对本工程的质量监督和指导。 ②认真做好各道工序的检查、验收关，对各工种的交接工作严格把关， 做到环环扣紧，并实行奖罚措施。出了质量问题，无论是管理上的或是施 工上的，均必须严肃处理，分析质量情况，加强检查验收，找出影响质量 的薄弱环节，提出改进措施，把质量问题控制在萌芽状态。 6、严格落实班组自检、互检、交接检及项目中质检四检制度，确保 模板安装质量。 7、混凝土浇筑过程中应派专人2～3名看模，严格控制模板的位移和 稳定性，一旦产生移位应及时调整，加固支撑。 8、对变形及损坏的模板及配件，应按规范要求及时修理校正，维修 质量不合格的模板和配件不得发放使用。 9、为防止模底烂根，放线后应用水泥砂浆找平并加垫海绵。 10、所有柱子模板拼缝、梁与柱、柱与梁等节点处均用海绵胶带贴缝， 楼板缝用胶带纸贴缝，以确保混凝土不漏浆。 11、模板安装应严格控制轴线、平面位置、标高、断面尺寸、垂直度 2 小区住宅楼模板工程质量保证措施--第2页 小区住宅楼模板工程质量保证措施--第3页 和平整度，模板接缝隙宽度、高度、脱模剂刷涂及预留洞口、门洞口断面 尺寸等的准确性。严格控制预期拼模板精度。 12、严格执行井洞电梯井门洞定位尺寸的控制，门洞边墙上预留洞口 的定位控制，达到上层和下层门洞两侧尺寸平面错位误差不超过5mm， 因此，留洞口时，木工严格按照墨线留洞。 13、每层主轴线和分部轴线放线后，规定负责测量记录人员及时记录 平面尺寸测量数据，并要及时记录墙、柱、筒体的