业主临时管理规约(通用版).pdfVIP

喜 瑞 都 喜 瑞 都 业 业 主 主 临 临 时 时 管 管 理 理 规 规 约 约 有限公司 武汉阳光嘉业房地产开发有限公司 武汉阳光嘉业房地产开发 业主临时管理规约 业主临时管理规约 第一章 总则 第一章 总则 为维护本物业全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维 为维护本物业全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维 护公共秩序，创造 良好的环境，根据 国务院 《物业管理条例》和 《武汉市 护公共秩序，创造 良好的环境，根据 国务院 《物业管理条例》和 《武汉市 住宅区物业管理条例》以及相关法律法规的规定制订本规约。 住宅区物业管理条例》以及相关法律法规的规定制订本规约。 第一条根据 《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，建设单位在销 第一条根据 《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，建设单位在销 售物业之前，制定本临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业 售物业之前，制定本临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业 主的共 同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依 主的共 同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依 法作出约定。 法作出约定。 第二条 建设单位在物业销售前将本规约向物业买受人明示，并予以 第二条 建设单位在物业销售前将本规约向物业买受人明示，并予以 说明。 说明。 物业买受人与建设单位签订物业买卖合 同时，物业买受人对本规约予 物业买受人与建设单位签订物业买卖合 同时，物业买受人对本规约予 以书面承诺，表示认可本规约的内容。 以书面承诺，表示认可本规约的内容。 第三条 本规约对全体业主及物业使用人均具有约束力。物业使用人 第三条 本规约对全体业主及物业使用人均具有约束力。物业使用人 违反规约的规定，相关业主须承担连带责任。 违反规约的规定，相关业主须承担连带责任。 物业的所有权发生变更时，自转让行为完成之时，物业继受人 自动无 物业的所有权发生变更时，自转让行为完成之时，物业继受人 自动无 条件承接原业主对本规约书面承诺。 条件承接原业主对本规约书面承诺。 第四条 本规约的解释适用中华人民共和国的法律、法规和有关政策 以 第四条 本规约的解释适用中华人民共和国的法律、法规和有关政策 以