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物业绿化养护费用测算--第1页 物业绿化养护费用测算 一、基本费用： 1浇水费用 以每平米每年有水 1t计，水费(加排污费)2.5 元/t ，则每m浇水费用为： 1*2.5=2.5 元/年。 2清残花落叶及绿化垃圾 以该项工作占基本工作的 15%计，以平均每人管理 4000 ㎡计，一个绿 化工人年工资为 8400 元 ，则清残花落 叶及绿化垃圾费为 ： 8400/4000*15%=0.315 元/年 3服装费 以平均发放 2套工作服，每套 70元计，每人管理 4000 ㎡；则服装费为 70*2/4000=0.035 元/㎡；(年㎡;) 4工具费 以平均每年工作区(4000 ㎡;)配 500 元工具计 ，则工具费为 ： 500/4000=0.125 元/年 5意外事件处理费 以每年每个工作区 (4000 ㎡)有一个台班 (350 元)计，平均每 m的处理费 为：350/4000=0.0875 元/年。 6补植及其他费用 按 前 五 项 和 乘 以 20% 计 ，则 补 植 及 其 他 费 用 为 ： 【(1)+(2)+(3)+(4)+(5) 】*20%=0.6124 元/(年㎡) 7总基本费用 1 物业绿化养护费用测算--第1页 物业绿化养护费用测算--第2页 (1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)=3.6749 元/(年㎡) 二、修剪费用： 平均每次每 m修剪费用 =基本费*5%=3.6749*5%=0.1837 元(次㎡)。每 年修剪 6次，则每年修剪费用为 0.1837*6=1.1022 元(次㎡)。 三、施肥费用： 一般 m每次复合肥 30g算，按 5.5元/kg 计，则每次复合肥 30克， 按 5.5元/公斤，则费用为 5.5×0.03=0.165 元/(㎡/次). 一年施肥 3次, 则费用为 0.165*3=0.495 元/(㎡/次) 四、松土除草费： 按基本费的 10%计，则每年费用为 3.6749 ×10%=0.36749 元 /(㎡/年)。 五、病虫害防治费： 平均每次按基本费的 5%计，每次费用为 0.184 元(㎡/年),每年喷药 6次， 则费用为 0.184×6=1.104 元/(㎡/年)。 六、税费： 按 5.2%税率计, 则税费=(1+2+3+4+5)*5.2%=0.3507 元/(㎡/年)。 七、利润： 按 5%税计, 则利润=(1+2+3+4+5+6) ×5%=0.3547 元/(㎡/年)。八、 总费用： 总费用为上述各项之和 ,即7.45 元/(㎡/年)。 2 物业绿化养护费用测算--第2页 物业绿化养护费用测算--第3页 基本数据 1、承包养护区域绿地总面积：㎡； 2、乔木株数：株； 3、灌木株数 (或面积数 ) ：株(㎡) ； 4、草坪及地被面积数：㎡； 绿化养护承包总费用计算方法 1、乔木养护费用 =10 元/株年×乔木株数 2、灌木养护费用 =4 元/株 (㎡)年×灌木株数 (或面积数 ) 3、草坪及地被养护费用 = 5.5 元/ ㎡；年×面积数 4、利润 =[(1)+(2)+(3)] ×5%5、总费用 =(1)+(2)+(3)+(4) 简易快速测算法