房地产中介公司中介合作协议（客户方） .docxVIP

PAGE / NUMPAGES 房地产中介公司中介合作协议（客户方） 房地产中介公司中介合作协议（客户方） 甲方（客户方）：________________________（单位或个人） 乙方（中介公司）：________________________（单位名称） 鉴于甲方有购买或出售房产或其它房地产的需求，乙方是一家专业的房地产中介公司，依法注册经营。双方经协商一致，签订下列合作协议： 第一部分：协议的目的和范围 1.1本协议的目的是规定甲方和乙方之间的合作关系，明确双方在房地产交易中的权利和义务，加强沟通和协调，为乙方提供合法、优质、高效的服务，保证甲方房产交易的平稳、有序进行。 1.2本协议适用于双方在房地产交易（包括但不限于房屋买卖、出租等）过程中所涉及的所有服务和业务。 1.3本协议是乙方提供服务的基础，双方必须严格按照本协议约定的内容履行各自的责任和义务。 第二部分：甲方的权利和义务 2.1甲方应主动提供真实、详尽、准确的房产信息，包括但不限于房屋地址、面积、单价、装修情况、产权证照等资料，甲方应保证提供的房产信息和资料是真实有效的，如有虚假情况，甲方自行承担全部责任。 2.2甲方应全面理解合同条款、交易内容和标准，及时与乙方联系，明确自己的需求和要求，维护自己的合法权益。甲方应按时履行约定的责任和义务。 2.3甲方有权了解房屋的交易价值和市场动态，自行决策并选择交易方式，甲方应对选择的额度、安全、稳定等方面的风险承担全部责任。 2.4甲方应尽可能主动配合乙方推销或需求对接，争取交易成效，如甲方因自身原因导致交易失败，包括但不限于原因是房产信息虚假、不配合中介推销、变更意愿等，则自行承担相应责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。 2.5甲方保证合同签订时已经进行过法律审查，合同有效性能够得到保障。如甲方在签订合同之前没有自行进行审查，而导致必须解除合同，则自行承担由此产生的全部损失。 2.6甲方应妥善保管签字盖章的合同，防止遗失或损坏，确保合同对双方都具有法律效力。 2.7甲方应按照合同约定交付相关款项或资料，并确保资金来源的合法性和真实性。如甲方擅自中途更改交易方案，产生额外的中介费用，则需要与乙方再次协商确定费用和支付方式，并及时按照协商结果支付。 第三部分：乙方的权利和义务 3.1乙方应提供房地产市场信息咨询、中介推广、定价辅助、合同撰写范本、出售/出租可能的服务等，并以专业的态度和诚信的原则依法办事。乙方需要按照市场规则保障甲方的利益和权益，尽职履行自己的工作。 3.2乙方应全面了解甲方的需求和要求，根据甲方的择业和财务实际情况，选择合适的房地产交易方法，为甲方提供客观真实、优质高效的查询信息。 3.3乙方在收到甲方的委托之后，有权根据甲方的具体情况，提供相关专业技术和信息，以达到更好的服务质量和更高的满意度。乙方有义务将合法中介收费的支付方式和应付的费用在合同中进行详细说明，避免交易的额外花费。 3.4乙方有义务定期向甲方提供房地产市场分析报告，帮助甲方及时了解房地产市场动态，以便甲方在做出决策时可以做出更准确的判断。 3.5乙方需要与甲方的权益、交易成效密切联系，保护甲方的合法权益。如乙方在推销的过程中泄露甲方的隐私或有其他行为违反商业诚信，将自行承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的经济损失。 3.6乙方应妥善保管和管理所涉及的甲方和乙方之企业信息，及时、有效地保护企业合法利益。 第四部分：保密和违约责任 4.1甲乙双方应对合作过程中所涉及的商业秘密和经济信息予以保密，保护对方的商业利益，除非双方经书面同意，否则不得向第三方泄露。 4.2甲方和乙方都应遵守协议，按规定约定方式进行合作，如因两方的原因，导致合作中断或出现违约情况，应承担由此产生的全部经济损失和其他相关责任。 第五部分：协议的生效和效力 5.1 本协议自甲乙双方签字、盖章之日起生效，并不失效，除非经双方协商一致取消。 5.2 本协议的效力范围只能限于甲方和乙方。没有了本协议之后，合同不再具有任何的效力或约束力。 5.3 双方都应认真执行本协议的各项内容，如因双方任何一方未履行协议约定，导致对方受到经济损失的，应在不迟于发生之日起十五日内向受损方进行赔偿。 第六部分：争议解决 6.1 甲乙双方若在协议履行过程中发生争议，应协商解决；若协商不成功，则甲乙双方应选定上海市人民法院通过诉讼解决。 此协议一式两份，甲、乙双方各执壹份。自各方签字盖章之日起生效。 甲方（客户）：_____（签字） 日期：_____年_____月_____日 乙方（中介公司）：_____（签字） 日期：_____年_____月_____日