工程项目策划与决策.pptVIP

项目投产以后的销售收入取决于生产能力利用率和销售单价，这些又与产品市场供求变化状况有着密切联系。财务评价时应注意调查并预测同类项目实施情况和项目产品供求变化趋势。 市场供求趋势预测 第二十九页，共五十七页。 借款利息与偿还期估算 （1）借款利息估算 在项目财务评价时，凡国内借款，无论实际上如何计息，一律简化为按年计息。建设期利息可计复利至项目投产后支付。借款利率按有关规定执行。 为了计算简便，在经济评价时每笔贷款或还款均假定是在年中支用或归还，按半年计息。固定资产投资借款利息的计算公式为： 本年应计利息＝（年初借款及利息累计＋本年借款支出÷2－本年归还本息÷2）×年利率 建设期每年应计利息＝（年初借款及利息累计＋本年借款支出÷2）×年利率 生产期每年应计利息＝（年初借款及利息累计－本年归还本息÷2）×年利率 还清贷款年份应计利息＝年初借款本息累计÷2×年利率 建设期所欠利息转入本金，在生产期间支付，每年的支付数额依据偿还能力而定，如偿还能力尚不足付息，可将欠息部分转入下年年初借款与利息累计。 第三十页，共五十七页。 （2）借款偿还期的估算 在我国现行财政制度下，借款偿还期是指固定资产投资借款偿还期。因为流动资金借款部分在生产经营期内并不偿还，而是有偿占用，每年支付利息，直至项目寿命项目具体财务条件下，项目投产后可用作还款的利润、折旧以及其他收益额偿还固定资产投资借款本息所需要的