【月报】2023年5月赣州市房地产市场月报.pptxVIP

赣州房地产市场月报 2023年05月 房地产市场 土地市场 目录 房地产市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 住宅市场|商品房销售规模 根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，赣州商品房销售面积为1328.1万㎡，同比下降6%；赣州商品房销售额为894.9亿元，同比下降 10.1%。 2022年12月，赣州商品房销售面积为212.1万㎡，环比增长53.9%；全国商品房销售额为14660.2亿元，同比下降27.7%，环比增长49.4%。 2018年6月-2023年5月赣州市商品房累计销售面积及销售额同比增速 % % 70 60 50 40 30 20 10 0 -10 -20 -30 -40 商品房销售额同比增长率 商品房销售面积同比增长率 2 1-10 2 1-10 2 1-12 2 1-12 2 1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 2 1-3 2 1-2 2 1-2 2 1-3 2 1-9 2 1-6 2 1-8 2 1-4 2 1-6 2 1-4 2 1-8 2 1-5 2 1-5 2 1-7 19:1-3 19:1-9 18:1-6 18:1-8 19:1-5 19:1-7 住宅市场|开施工面积 根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，房屋施工面积为4624.18万㎡，同比增长9.97%；全国房屋竣工101411.94万㎡。 2018年6月-2023年5月赣州市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 亿㎡ % 200 150 100 50 0 -50 -100 5000 4500 4000 3500 3000 2500 2000 1500 1000 500 0 施工面积 新开工面积 施工面积同比 新开工面积同比 2 1-12 2 1-10 2 1-10 2 1-12 2 1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 2 1-3 2 1-2 2 1-3 2 1-2 2 1-9 2 1-6 2 1-8 2 1-4 2 1-6 2 1-8 2 1-4 2 1-5 2 1-7 2 1-5 19:1-3 19:1-9 18:1-6 18:1-8 19:1-5 19:1-7 住宅市场|开发投资额 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，赣州房地产开发投资额为119.92亿元，同比增长13.96%。 2021年4月，赣州房地产开发投资额为36.58亿元，同比增长9.44%。 % 40 20 0 -20 -40 -60 -80 -100 -120 2018年6月-2023年5月赣州市房地产累计开发投资额及其同比增速 房地产开发投资额 房地产开发投资额同比 350 300 250 200 150 100 50 2 1-12 2 1-10 2 1-10 2 1-12 2 1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 2 1-3 2 1-2 2 1-3 2 1-2 2 1-9 2 1-8 2 1-4 2 1-6 2 1-4 2 1-8 2 1-6 2 1-5 2 1-7 2 1-5 19:1-3 19:1-9 18:1-6 18:1-8 19:1-7 19:1-5 亿元 400 0 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，赣州房地产开发企业到 位资金为220.18亿元，同比增长45.72%。 2021年4月，赣州房地产开发企业到位资金为43.63亿元，同比增长 2.04%。 2018年6月-2023年5月赣州市房地产开发企业到位资金及其同比增 住宅市场|开发到位资金 2 1-10 2 1-12 2 1-11 19:1-10 18:1-12 2 1-2 2 1-3 2 1-2 2 1-9 2 1-6 2 1-4 2 1-8 2 1-5 2 1-7 2 1-5 18:1-9 18:1-6 19:1-4 19:1-7 速 % 区域 1-5月成交均价 (元/㎡) 同比 (%) 5月成交均价 (元/㎡) 同比 (%) 环比 (%) 开发区 10521 -- 10302 -- 2.7 章贡区 9724 -- 9738 -- -1.5 大余县 8846 -- 8968 -- 3.7 石城县 8107 -- 8098 -- 1.6 南康区 8009 -- 8013 -- -0.2 全南县 8006 -- 7976 -- -0.1 赣县区 7900 -- 7910 -- 0.6 寻乌县 7734 -- 7642 -- 0.4 于都县 7600 -- 7506 -- 0.3 瑞金市 7556 -