【月报】2023年5月泸州市房地产市场月报.pptxVIP

泸州房地产市场月报 2023年05月 房地产市场 土地市场 目录 房地产市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 住宅市场|商品房销售规模 根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，泸州商品房销售面积为1046.1万㎡，同比增长3.5%；泸州商品房销售额为594.2亿元，同比下 降3.2%。 2021年12月，全国商品房销售额为20263.2亿元，环比增长39.9%。 2018年6月-2023年5月泸州市商品房累计销售面积及销售额同比增速 % % 200 150 100 50 0 -50 -100 商品房销售额同比增长率 商品房销售面积同比增长率 2 1-10 2 1-10 2 1-12 2 1-12 2 1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 2 1-3 2 1-2 2 1-2 2 1-3 2 1-9 2 1-6 2 1-8 2 1-4 2 1-8 2 1-6 2 1-4 2 1-5 2 1-5 2 1-7 19:1-3 19:1-9 18:1-6 18:1-8 19:1-5 19:1-7 根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，泸州房屋新开工面积为685.31万㎡，同比下降29.87%；房屋施工面积为2703.79万㎡，同比下 降3.35%；全国房屋竣工101411.94万㎡。 2018年6月-2023年5月泸州市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 亿㎡ 住宅市场|开施工面积 3000 2500 2000 1500 1000 500 0 施工面积 新开工面积 施工面积同比 新开工面积同比 % 100 80 60 40 20 0 -20 -40 -60 2 1-12 2 1-10 2 1-10 2 1-12 2 1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 2 1-3 2 1-2 2 1-3 2 1-2 2 1-9 2 1-6 2 1-8 2 1-4 2 1-6 2 1-8 2 1-4 2 1-5 2 1-7 2 1-5 19:1-3 19:1-9 18:1-6 18:1-8 19:1-5 19:1-7 住宅市场|开发投资额 根据统计局开发经营数据，2022年1-4月，泸州房地产开发投资额为99.36亿元，同比下降25.74%。 2018年6月-2023年5月泸州市房地产累计开发投资额及其同比增速 亿元 % 60 50 40 30 20 10 0 -10 -20 -30 500 450 400 350 300 250 200 150 100 50 0 房地产开发投资额 房地产开发投资额同比 2 1-10 2 1-12 2 1-10 2 1-12 2 1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 2 1-3 2 1-2 2 1-2 2 1-3 2 1-9 2 1-6 2 1-8 2 1-6 2 1-4 2 1-8 2 1-4 2 1-5 2 1-5 2 1-7 19:1-3 19:1-9 18:1-6 18:1-8 19:1-5 19:1-7 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，泸州房地产开发企业到 位资金为132.69亿元，同比增长22.04%。 2021年4月，泸州房地产开发企业到位资金为26.82亿元，同比增长 7.76%。 2018年6月-2023年5月泸州市房地产开发企业到位资金及其同比增 住宅市场|开发到位资金 40 30 20 10 0 -10 -20 -30 2 1-10 2 1-12 2 1-11 19:1-10 18:1-12 2 1-3 2 1-2 2 1-2 2 1-9 2 1-8 2 1-6 2 1-4 2 1-5 2 1-7 2 1-5 18:1-9 18:1-6 19:1-4 19:1-7 速 % 区域 1-5月成交均价 (元/㎡) 同比 (%) 5月成交均价 (元/㎡) 同比 (%) 环比 (%) 泸县 7270 -- 7472 -- 1.4 江阳区 6986 -- 7165 -- 3.1 龙马潭区 5973 -- 5429 -- -11.8 合江县 5567 -- 5573 -- -0.6 古蔺县 4424 -- 4525 -- 2.1 住宅市场|价格水平-新房 2023年1-5月,泸县、江阳区、龙马潭区等区域为泸州商品住宅 (不含保障性住房) 成交均价最高区域。 2023年1-5月泸州市商品住宅 (不含保障性住房) 分区域成交均价情况 年05月，泸州商品住宅 (不含保障性住房) 成交面积为26.89 ，环比增长54.89%；商品住宅