【月报】2023年5月洛阳市房地产市场月报.pptxVIP

洛阳房地产市场月报 2023年05月 房地产市场 土地市场 目录 房地产市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 住宅市场|商品房销售规模 根据统计局开发经营数据，2023年1-3月，洛阳商品房销售面积为226.4万㎡，同比增长1.7%。 2023年3月，全国商品房销售额为15096.5亿元，同比增长6.3%。 2018年6月-2023年5月洛阳市商品房累计销售面积及销售额同比增速 % % 200 150 100 50 0 -50 -100 商品房销售额同比增长率 商品房销售面积同比增长率 2 1-12 2 1-10 2 1-10 2 1-12 2 1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 2 1-3 2 1-2 2 1-2 2 1-3 2 1-9 2 1-6 2 1-8 2 1-4 2 1-4 2 1-6 2 1-8 2 1-5 2 1-5 2 1-7 19:1-3 19:1-9 18:1-6 18:1-8 19:1-5 19:1-7 住宅市场|开施工面积 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，洛阳房屋新开工面积为240.16万㎡，同比下降15.83%；房屋施工面积为4958.84万㎡，同比增长 23.18%；。 2021年4月，洛阳房屋新开工面积为49.3万㎡，同比下降65.36%，环比下降65.70%；房屋竣工18.85万㎡，同比增长6181.83%，环比增长 294.69%。 2018年6月-2023年5月洛阳市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 亿㎡ % 200 150 100 50 0 -50 -100 6000 5000 4000 3000 2000 1000 0 施工面积 新开工面积 施工面积同比 新开工面积同比 2 1-12 2 1-10 2 1-10 2 1-12 2 1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 2 1-3 2 1-2 2 1-3 2 1-2 2 1-9 2 1-6 2 1-8 2 1-4 2 1-6 2 1-8 2 1-4 2 1-5 2 1-7 2 1-5 19:1-3 19:1-9 18:1-6 18:1-8 19:1-5 19:1-7 住宅市场|开发投资额 根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，洛阳房地产开发投资额为510.3亿元，同比下降9.84%。 2022年12月，洛阳房地产开发投资额为48.8亿元，同比下降12.04%。 2018年6月-2023年5月洛阳市房地产累计开发投资额及其同比增速 % 50 40 30 20 10 0 -10 -20 -30 -40 -50 房地产开发投资额 房地产开发投资额同比 500 400 300 200 100 2 1-12 2 1-10 2 1-10 2 1-12 2 1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 2 1-3 2 1-2 2 1-2 2 1-3 2 1-9 2 1-8 2 1-6 2 1-4 2 1-8 2 1-6 2 1-4 2 1-5 2 1-7 2 1-5 19:1-3 19:1-9 18:1-6 18:1-8 19:1-5 19:1-7 亿元 600 0 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，洛阳房地产开发企业到 位资金为192.37亿元，同比增长40.35%。 2021年4月，洛阳房地产开发企业到位资金为65.2亿元，同比增长 35.16%。 2018年6月-2023年5月洛阳市房地产开发企业到位资金及其同比增 住宅市场|开发到位资金 2 1-10 2 1-12 2 1-11 19:1-10 18:1-12 2 1-2 2 1-3 2 1-2 2 1-9 2 1-6 2 1-4 2 1-8 2 1-5 2 1-7 2 1-5 18:1-9 18:1-6 19:1-4 19:1-7 速 % 2023年1-5月，洛阳新建住宅价格累计下跌0.20%，涨幅较去年同期 扩大0.60个百分点。 2017年-2023年洛阳市新建住宅价格1-5月累计涨幅走势 % 2023年5月，洛阳新建住宅均价8060元/m2，环比下跌0.09%，跌幅较 上个月扩大0.08个百分点；同比下跌0.82%，百城新房价格同比比 由涨转跌。 2018年6月-2023年5月洛阳市新建住宅均价及环比变化 元/㎡ 8600 8400 8200 8000 7800 7600 7400 7200 7000 18-06 18-09 2017:1-5 2018:1-5 2019:1-5 2020: