物业管理之道口岗职责.docVIP

道口岗岗位职责 保持道口xx秩序，保证道口畅通无阻。 对进出停车场的车辆进行检查核对、换证、登记。 当发觉进场车辆有损毁时，应立刻向车主或司机指出，并做好记录，防 止因责任不清而发生纠纷。 把握服务技巧，用艺术语言处理各类问题。 提示和指挥车主（司机）进场后按规定路线行驶、泊车。 对在道口四周泊车、摆摊者、散发广告等闲杂人员，要进行劝阻和制止。 私家车位停车场，应严格监控外来车辆进入。 坚持原则，对外来车辆进入停车场，必需按规定标准收取费用，严禁收 费不给票据和乱收费。 九、密切注意进入小区的人员，严格执行来访登记制度（用对讲机与监控中心联系核对业主是否同意入内），对身份不明(无有效身份证件）、形迹可疑、衣冠不整者，应禁止进入。 十、对于进入小区进行作业的各类人员，必需依照关于规定认真进行验证登 记后方可放行。 十一、对于业主（住户）搬家，必需依照管理处出具的物品放行通知单核对无 误后方可放行。 十二、协作清洁人员做好道口卫生工作。 十三、严格执行交接班制度，认真填写交接班记录，做到交接清晰，责任明确； 接班人员未上岗前，不准下岗。