厦门市住宅工程质量通病防治若干技术措施给排水设计.pptVIP

住宅设有卫生器具层数大于等于10层时应设专用通气立管或特殊配件单立管排水系统。设置专用通气立管与大气相通，释放排水管系中的正压以及补给空气减小负压，使管内的气压保持接近大气压力，保证立管的空气流动，排除排水管道中有害气体，保护卫生器具的水封。 住宅设有卫生器具层数大于等于10层时应设专用通气立管或特殊配件单立管排水系统。设置专用通气立管与大气相通，释放排水管系中的正压以及补给空气减小负压，使管内的气压保持接近大气压力，保证立管的空气流动，排除排水管道中有害气体，保护卫生器具的水封。 审查图纸中经常发现地下室卫生间通气管、地下室污水坑通气管、底层裙房卫生间通气管应设置伸顶通气管较困难就接至排风竖井内等错误的做法。 涸-河 厦门很多地区如员当湖两岸、海沧、环东海域等大多是填海淤泥软土地基，或回填土不当，易因结构或室外的回填土沉降引起管道伸缩或剪切而产生断裂或漏水。 12.3排水系统防臭、排水管道堵塞或排水不畅 11、阳台排水应根据厦门地区生活习惯合理设置洗衣废水立管。 参照《建筑给水排水设计规范》GB50015第4.5.8A条及第4.9.12A条，并根据厦门地区生活习惯，阳台应合理设置洗衣废水立管，洗衣排水不应排入雨水系统。 * 第三十一页，共五十五页。 12.3排水系统防臭、排水管道堵塞或排水不畅 12、每户阳台均不少于一个防止干涸防反溢洗衣机专用地漏和洗衣池排水承水口；洗衣池排水承水口可接至多通道洗衣机专用地漏，或另设供洗衣池排水承水口，洗衣机专用地漏和洗衣池排水承水口均必须接至污（废）水管道。 * 第三十二页，共五十五页。 12.3排水系统防臭、排水管道堵塞或排水不畅 强调每户均应设洗衣排水承水口，两户相邻阳台可共用立管减少立管设置困难和降低造价。 * 第三十三页，共五十五页。 12.4管道安装通病 12.4.1 设计要求 * 第三十四页，共五十五页。 12.4管道安装通病 1、在室外明设的给水管道，应避免受阳光直接照射，塑料给水管还应有有效保护措施，且设计应明确其防晒、隔热措施。 室外明设的给水管道应防止受阳光照射后管内水温升高，导致用水时水温忽热忽冷，水温升高管内的水受到了“热污染”，还给细菌繁殖提供了良好的环境。 室外明设的塑料给水管道应有遮光措施，以防塑料老化缩短使用寿命。 * 第三十五页，共五十五页。 12.4管道安装通病 2、室内给水干管与室外供水总管连接处应有伸缩及剪切补偿装置。 参照省标《建筑工程常见质量问题控制规程》，室内给水干管与室外供水总管联接处，易因结构或室外的回填土沉降引起管道伸缩或剪切而产生断裂或漏水。 * 第三十六页，共五十五页。 12.4管道安装通病 3、屋面雨水篦子不应设于女儿墙外，屋面重力流雨水斗宜采用87型、65型雨水斗，水平式雨水斗严禁平板式排水栓。 平板式排水栓代替雨水斗，其过水能力差，易被垃圾堵塞。应采用87型、65型带拱形罩格的标准雨水斗，排水时利用吸力加快下流；且能阻挡垃圾，不易堵塞。 * 第三十七页，共五十五页。 12.4管道安装通病 4、室外排水管道连接处的水流偏转角不得大于90°，当排水管管径小于等于300mm且跌落差大于0.3m时，可不受角度的限制。 参照《建筑给水排水设计规范》GB50015第4.3.18条第4款。水流偏转角不得大于 90 °，才能保证畅通的水力条件，避免水流相互干扰。 * 第三十八页，共五十五页。 12.4管道安装通病 5、生活水箱（池）进水管当采用浮球阀时不应少于两个，DN50及以上不应采用直接浮球阀，且阀前应设检修阀门；生活水箱（池）应设水位监视和溢流报警装置，信息应传至监控中心。 该条为住宅工程质量通病，以加强生活用水安全、可靠性。 * 第三十九页，共五十五页。 12.5给排水系统噪声 12.5.1 设计要求 * 第四十页，共五十五页。 12.5给排水系统噪声 1、地下室生活加压泵房宜避开住宅卧室正下方地下室，屋顶消防稳压设备不宜布置在需要安静的房间（如住宅的卧室等）的上下及毗邻的位置；生活加压泵房，屋顶消防稳压设备应严格按照规范要求采取减振降噪措施。 * 第四十一页，共五十五页。 12.5给排水系统噪声 水泵房是给排水系统的主要噪声源、震动源，解决泵房噪声对住宅的影响，宜优先把泵房设于住宅单体外。屋面有震动的其他设备也均应采取减振降噪措施，如屋面设有热泵、循环水泵、加压水泵等。 * 第四十二页，共五十五页。 12.5给排水系统噪声 2、设计应明确水泵隔振装置使用的型号、规格等，水泵基础应避开地梁，水泵进、出水管应采用可曲挠橡胶接头，管道固定应采用弹性吊架及弹性托架，设计应明确其做法或注明套用的图集号及页次。 本条主要针对水泵的隔震装置的使用加以明确以防错用或漏设。具体设计可参照《措施》第2.9节。 *