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买房卖房更享便捷衢州试水二手房买卖合同无纸化流转 买房卖房更享便捷衢州试水二手房买卖合同无纸化流转 甲方（卖方）基本信息：姓名/名称：身份证号码/营业执 照号码：联系电话：住所/地址： 乙方（买方）基本信息：姓名：身份证号码：联系电话： 住所/地址： 一、各方身份甲方为房屋的所有权人，在法律上享有对房 屋的支配权、管理权和收益权等权利。乙方为购房者，拥有合 法购房的资格和权利。 二、各方权利与义务1、甲方权利：（1）甲方有权将其所 有的房屋出售给乙方。（2）甲方收到乙方支付的房款后，有 义务将房屋的产权证书及其他证件交付给乙方。（3）在等待 乙方办理产权证书手续期间，甲方负责妥善保管房屋的原始证 件。2、甲方义务：（1）甲方不得虚假宣传或隐瞒房屋交易中 的事实，不得就房屋租赁或销售活动收受贿赂或其他非法所得。 （2）甲方必须保证房屋真实存在，并且全权无异议。（3）甲 方应该提供真实完整的房屋资料和证件，如房屋的权属证、土 地证等，供乙方查询和核实。3、乙方权利：（1）乙方有权了 解房屋的真实情况，并对房屋出现的问题进行咨询、查验和要 求处理。（2）乙方有权解除本合同并要求退还已经支付的款 项，如果甲方在房屋交易过程中存在欺诈或虚假行为。4、乙 方义务：（1）乙方应在规定时间内按照本合同约定支付房屋 价款。（2）乙方应在规定时间内申请本人名下填写产权证书 手续。（3）乙方应保证在此次房屋买卖过程中所提供的资料 及信息真实、准确、完整。 三、履行方式、期限、违约责任1、履行方式：（工）本合 同一经签署，双方应互相履行各自在协议中约定的义务，并按 期完成相关的过程。（2）在房屋买卖完成之前，乙方应妥善 保管该房屋的原始证件，不得出售、抵押给第三方。2、期限: （1）本合同自协议签署之日起生效，自然终止。（2）本合同 的有效期为XX天（可协商确定）。3、违约责任：（1）如果 甲方不能在约定期间将房屋权属证及债权清单交付乙方，则甲 方应承担有关违约责任，并退还已经支付的房屋价款。（2） 如果乙方不能在约定期间完成房款的支付和产权证书手续，则 乙方应承担有关违约责任，并向甲方支付违约金。 四、遵守相关法律法规双方在签署本合同之前，应了解并 遵守有关房地产、财产和合同等法律法规的规定，并确保本合 同符合法律法规要求。 五、法律效力和可执行性1、本合同经双方签字、盖章， 即具有法律效力。2、本合同的解释、履行及争议的解决，应 当遵循有关法律规定。 六、其他1、在履行本合同过程中，如发生任何未注明的 情况，双方应按照有关法律法规的规定进行处理。2、本合同 一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。 甲方（签名/盖章）： 乙方（签名/盖章）： 日期: 日期: 日期: