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基于BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径研究 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：基于BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径研究 2 1.BIM技术的内涵及特点 2 1.2特点 2 2.当前建筑工程管理存在的问题 2 2.1建筑工程决策阶段部门之间缺乏协作性 2 2.2设计变更增加建筑工程造价 2 2.3，施工阶段审计工作不到位，影响建筑质量 3 3.BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径 3 3.1建筑工程决策阶段? 3 3.2建筑工程设计阶段 4 3.3建筑工程施工阶段 5 文2：基于BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径探索 5 1　BIM　技术的内涵及应用优势 6 1.1　BIM　技术的概述 6 1.2　BIM　技术的应用优势 7 2　BIM　技术在提高建筑工程管理效率中的应用 7 2.1　项目决策阶段 7 2.2　项目设计阶段 8 2.3　项目施工 8 2.4　项目竣工 8 3　结语 9 原创性声明（模板） 9 正文 基于BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径研究 文1：基于BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径研究 1.BIM技术的内涵及特点 1.2特点 BIM技术具有八大特点，分别是：可视化、协调性、模拟性、优化性、可出图性、一体化性、参数化性以及信息完备性。其中可视化性是指在BIM技术可以通过构件信息自动生成具有互动性和反馈性的三维立体可视的图片，用以建筑工程建设过程中的沟通和决策。模拟性是指BIM技术可以模拟出在真实世界无法操作的事物，如紧急疏散模拟，帮助建筑工程完善设计方案。 2.当前建筑工程管理存在的问题 2.1建筑工程决策阶段部门之间缺乏协作性 建筑工程决策阶段需要建设单位、设计单位、施工单位以及审计单位等多方面协作进行决策，在其中要综合考虑到建筑工程各投资方的风险偏好以及分红偏好。但是在当前建筑工程决策中存在着严重的沟通问题，缺乏统一的协调部门，导致各部门之间缺乏有效的沟通，协作性差，决策效率较低。 2.2设计变更增加建筑工程造价 众所周知，设计对于整个建筑工程都具有重要的指导意义。设计一旦发生变更，通常会产生“牵一发而动全身”的后果，导致建筑工程造价的大幅度上升。在建筑工程中，造成设计变更的原因主要有以下几点： （1）建筑施工前缺乏对建设施工地周围环境的充分调查，没有发现可能影响建筑施工的因素，或者是即使发现了，在设计过程中也没有采取相应措施进行规避，导致后期建设过程中遇见问题时，不得不进行设计变更。 （2）建筑设计部门人员专业素养较低，导致工程设计图纸不严谨。在后期的图纸审计过程中，审计工作人员没有及时发现问题并采取相应补救措施。 2.3，施工阶段审计工作不到位，影响建筑质量 在建筑工程建设过程中，审计工作负责对建筑工程实施整体控制，贯穿建筑项目的始终，对于建筑工程质量的提升具有重要的监管作用。但在当前建筑工程中，由于审计人员多是刚毕业的大学生或者是建筑工程基层管理人员，毕业生缺乏对建筑工程审计的实际经验，建筑工程基层管理人员缺乏审计专业性知识，这二者在审计过程中都缺乏专业的审计素养。这一情况导致建筑工程中出现审计工作不到位的问题，审计人员没有做到及时发现问题并促进问题的解决，影响建筑工程的质量。同时，由于审计工作不到位，导致建筑工程中存在着大量的质量问题，严重拖慢了工程进度，导致工程造价上涨的问题。 3.BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径 BIM技术是对建筑工程各个阶段的控制和沟通，在建筑工程管理中能够利用收集到的构件信息，建立三维立体模型。同时BIM技术还可以通过对数据的精确计算，提高建筑工程的设计精确度，减少建筑工程中的资源浪费。借助BIM技术还可以对多种建筑设计方案进行对比，选择最佳建设方案，减少建设过程中的设计变更，为建设单位决策提供精确的数据支持。下面，将针对建筑工程中的不同阶段，探究BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径： 3.1建筑工程决策阶段? 建筑工程决策阶段关系到建筑工程的质量以及进度问题，对于建筑工程的成本和经济效益有着重要的影响。在建筑工程决策阶段，决策者要综合平衡各投资方的风险承受能力和投资者的投资喜好。除此之外，决策者在对建筑工程决策过程中还要对建设过程中可能影响建筑工程质量的因素，如施工地周围的环境温度及湿度、发生地质灾害以及气候灾害的概率进行分析；还要对建筑工程实施成本控制。 将BIM技术应用于建筑工程的决策阶段，通过收集到的各类数据，可以建立起三维立体模型，甚至是4D、5D模型，给予决策者一个更为直观的体验。利用BIM技术的模拟性，可以实现对地质灾害的模拟测算，提高