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法律法规试题 一、判断题（15题）30分 1、 （ ）只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定 不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。 2、 （ ）物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性 服务企业，也可以将该区域内的全部物业管理一并委托给具有相应资质的物业服 务企业。 3、 （ ）对物业管理区域内违反有关治安，环保、物业装饰装修和使用等方 面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止或者依法处理，并及时向有关 行政管理部门报告。 4、 （ ）物业服务企业应当对建设单位移交的资料进行清点和核查，重点核 查共用设施设备出厂、安装、试验和运行的合格证明文件。 5、 （ ）现场查验应当形成书面记录，查验记录应当由建设单位和物业服务 企业参加查验的人员签字确认。 6、 （ ）物业承接查验档案属于全体业主所有。 7、 （ ）住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保 修期满后的维修和更新、改造的资金；业主交存的住宅专项维修资金属于业主所 有。 8、 （）用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同 的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。 9、 （ ）房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存 和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所 有权