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房屋买卖协议书(完整版)
房屋买卖协议书 (完整版)
甲方：
身份证号：
住所：
乙方：
身份证号：
住所：
鉴于甲方作为房屋所有权人，拟将其合法拥有的房屋出售给乙
方，并为确保双方权益，依法订立本房屋买卖协议。
第一条 房屋信息
1.1 房屋基本信息：
地址：
建筑面积：
建筑结构：
所在楼层：
阳台朝向：
装修情况：
房屋使用权是否属于甲方所有：
有无抵押：
是否有纠纷：
产权证号：
房屋状况：
其他特殊说明：
1.2 房屋配套设施：
供暖方式：
停车位：
供水方式：
供电方式：
燃气设施：
其他设施：
1.3 交房时间：
第二条 房屋买卖价格及付款方式
2.1 房屋总价：
大写：
小写：
2.2 付款方式：
首付款：
按揭贷款：
其它付款方式：
2.3 付款时间及方式：
第三条 权利和义务
3.1 甲方权利和义务：
3.2 乙方权利和义务：
第四条 过户及税费
4.1 过户：
过户费用由（甲方/乙方）承担。
4.2 税费：
增值税、契税、印花税、土地使用税等税费由（甲方/乙方）承
担。
第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任：
5.2 乙方违约责任：
第六条 附条件生效
6.1 协议附带条件：
第七条 附条件保留权利
7.1 协议附带条件：
如果协议附带条件未在特定日期前满足，协议将自动废除。
第八条 争议解决
8.1 一切因本协议引起的或与本协议有关的争议应通过友好协
商解决。若协商不成，任何一方可依法向有管辖权的法院提起诉讼。
附件：
1. 房屋产权证书复印件
2. 房屋评估报告复印件
3. 其他附件（如有）：
注释：
1. 产权证号：指房屋所有权的唯一标识号码。
2. 抵押：指房屋担保债务的情况。
3. 纠纷：指与房屋所有权相关的争议或纷争。
4. 评估报告：指对房屋价值的专业估价报告。
可能遇到的困难及解决办法：
1. 甲方或乙方出现支付困难：可以协商调整付款方式或延期支
付。
2. 房屋财产证明出现问题：甲方可以提供相关证明材料或补办
手续。
3. 房屋产权纠纷：可以通过相关法律程序解决争议，或参与调
解、仲裁。
甲方（签字）： 日期：
乙方（签字）： 日期：
以上所列为所涉及的附件及法律名词及注释。请双方仔细阅读、
理解并签署。
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