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桂林二手房买卖合同 桂林二手房买卖合同 甲方（出售方）：___________ 乙方（购买方）：___________ 经过双方协商，甲乙双方在平等自愿、公开透明、诚实守信的基础上，就乙方购买甲方的房产事宜达成如下合同： 一、房产情况 1、房屋坐落地址：___________ 2、房屋所有权人：___________ 3、房屋区域面积：___________ 4、房屋建筑面积：___________ 5、房屋用途：___________ 6、住房性质：___________ 7、房屋权利状况（注明有无抵押、查封、纠纷等）：___________ 甲方应当保证以上所述内容真实无误，如因以上信息错误所引起的后果由甲方自负。 二、房产交易价格 1、总价：___________（人民币大写：___________）。 2、定金：___________（人民币大写：___________），乙方在签订本合同后立即向甲方支付。 3、首付款：___________（人民币大写：___________），指乙方首次向甲方支付的部分房价款项。 4、尾款：___________（人民币大写：___________），指乙方支付的不包括首付款在内的剩余房价款项。 5、其他费用： （1）房屋过户税费：由乙方负责； （2）房屋权属证明费用：由甲方负责； （3）房屋委托过户费用：由甲方负责； （4）其他费用：___________，由（甲/乙）方负责。 三、付款方式 1、乙方应当在（签订/首付）之日起（○○）个工作日内向甲方支付尾款及其他费用，否则甲方有权解除本合同，对已经支付的定金不予退还。 2、乙方应向甲方出具正式的税票以及税票相关证明。 四、权利和义务 1、甲方保证在签订本合同过程中出现的房产问题是属于合法合规的事项。 2、乙方同意按照本合同的约定支付房价和其他相关费用，并按时取得房屋的所有权证。 3、在本合同期限内，甲方不得单方面转让该房屋，否则甲方应承担违约责任。 4、在本合同期限内，乙方不得擅自转让该房屋，否则乙方应承担违约责任。 5、在本合同期限内，如出现任何房屋纠纷和诉讼，由甲方承担相应法律后果。 五、房产交付和交割 1、房屋交付日期：___________。 2、房屋交付形式：___________。 3、房屋交付条件： （1）乙方支付全部房款和相关费用，并出示合法有效的缴纳税费凭证； （2）甲方提供真实、准确的房屋权属证明、以及产权过户手续相关文件； （3）其他约定：___________。 六、违约责任 1、若由于甲方的原因导致本合同未能按照约定实现，甲方应承担相应违约责任，同时应返还乙方已支付的全部款项，并因此向乙方支付相当于已支付款项总额50%的违约金。 2、若由于乙方的原因导致本合同未能按照约定实现，乙方应承担相应违约责任，已支付款项不予退还，同 时乙方应向甲方支付相当于总房款50%的违约金。 七、争议解决 本合同履行过程中如遇争议，甲乙双方应协商解决；协商不成时，任一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 八、合同效力 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。 附件：（所涉及附件如下） 法律名词及注释：（如下所涉及的法律名词及注释） 实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法：（如下在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法。）