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租赁合同范文五篇 租赁合同篇1 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 根据《合同法》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经 双方协商一致，签订本合同。 第一条租赁房屋概况 1、 乙方向甲方租赁 路 号，底层 开间房屋，建筑 面积为 平方米，场地 平方米（详见建筑平面图所示）原房 屋内的附属设施及其他设备见所附设备和设施清单。 2、 乙方向甲方租赁的房屋经查看，设备和设施等物品均完好无损，满足乙 方正常使用的要求。 3、 乙方租赁的房屋共计 间，甲方提供照明电源0。7kwX 间，计 kw照明电源。乙方如私自扩大装接容量，所引起的一切损失由乙方 承担。 4、 乙方租赁的房屋内，有 间卫生间（卫生间内设施见设施清单） 只水表，乙方有责任加以保管，如有损坏，则乙方必须加以维修和更换。 5、 乙方租赁的房屋内， 只电表、X只煤气表，所有的费用由乙方自 行承担。 6、 乙方必须自行安装电表和水表，并每月向总表贴水、电的差额度。水表、 电表安装后，乙方不再支付水、电表押金，但仍须支付电费押金。 7、 《建筑平面图》和《建筑内部附属设施和设备清单》是本合同的二个附 件，与本合同具有同等法律效力。 第二条房屋用途 乙方向甲方租赁的房屋用途作商业经营用。主要经营。乙方应自 行办理营业执照，并做好有关三废处理。 第三条租赁期限 1、 租赁期共 年，甲方从 年 月 日起将交付乙方使 用，乙方至 年 月 日撤离房屋，由甲方收回。 2、 当租赁结束后，乙方如欲续租的，应以书面方式在租期结束前两个月提 出续租申请。在同等条件下，乙方有优先租赁权。乙方未按本条规定提出续租申 请的，视为放弃续租和优先租赁权。双方未在本合同到期一个月前达成续租合同 的，视为乙方放弃续租。 第四条租金和租金的交纳期限 （一） 租金按每间为单位计算 1、 第一周年的租金按每间每月 元计租，合计年租金为人民币 万元（大写） 2、 第二周年的租金按每间每月 元计租，合计年租金为人民币 万元（大写） 3、 第三周年的租金按每间每月 元计租，合计年租金为人民币 万元（大写） 4、 每年分两次付款，每次付六个月的房租。年 月 日 前为第一次付款，第五个月中旬以前为第二次付款。下一年度付款日期同上一年 度。 （二） 乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为 个月的租金，于本合同 签订之日支付。本合同终止时，保证金除用以抵充应由乙方承担的费用、违约金 外，余额退还乙方。 第五条租赁期间，租赁财产的维修和保养 1、 甲方在房屋出租期间，应保证乙方在正常使用情况下房屋不漏不渗。甲 方提供的用电、用水、用煤气、卫生设施能正常使用（除供电公司、自来水公司、 煤气公司原因，停电、停水、停气和外线的突然事故以外） 2、 甲方在计划对出租的房屋进行修理时，乙方应予以配合不得阻挠。如乙 方阻挠，甲方不承担房屋和设施不能正常使用的责任，如造成甲方损失，则应赔 偿甲方所受到的损失。 3、 乙方应爱护房屋及其设备、附属设施，不得擅自改变和拆除。如乙方在 经营活动中，须扩大用电量、用水量、用气量或在租赁范围内添置设备及装修时， 须事先向甲方提出书面申请，并提供方案和装修图。在征得甲方书面同意后，并 经有关部门同意方可实行（政府部门审批手续由乙方自行办理）提供的申请书、 方案图、装修图、及甲方的书面同意作为合同的附件，与本合同具有同等的法律 效力；同时作为甲方收回房屋时，乙方应向甲方交还房屋的质量的验收标准。 4、 如由于一个使用不当而导致房屋损坏，乙方有责任按甲方提供使用时的 标准在三日内进行修复。乙方自行无法修复或三日内不予修复的，则甲方自行修 理，费用由乙方承担。 5、 合同终止（包括甲方按规定提前收回房屋）乙方撤离时隔墙、卷帘门不 得拆除，乙方扩容的设施、装潢可搬移并不影响使用价值的，归乙方所有，乙方 应在三日内搬移。超过三日的，归甲方所有。 6、 乙方承租后，门面后墙不得擅自开后门，如需开门，需经甲方当地公安 及有关部门同意方可（审批手续由乙方办理），否则甲方有权随时终止合同，房 租不退，乙方损失自负。 7、 租赁期所发生的环境卫生费、治安费等等各种费用全部由乙方负责。 第六条租赁关系的变更 1、乙方不得将所承租 的房屋挪作他用或转租他人。乙方如违反本条款，甲方有权随时终止本合同 并收回房屋；乙方还应支付给甲方违约金人民币（租期为1年的为10个月的租 金、租期为2年的为20个月的租金、租期为3年的为30个月的租金，依此类推） 如确有特殊原因，必须事先征得甲方的书面同意，方可转租。 如遇以下情况则本合同解除，乙方必须无条件的在甲方指定的时间内撤离， 甲方有权随时收回房屋。 1） 乙方不依前述约定的方法和用途正常使用本建筑； 2） 擅自将本建筑转租的； 3） 逾期十天不足额交纳租金、水、电、煤