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顺 昌县农村建筑立面 图集 （试行 ） 编制单位 ：武夷山建筑设计研究院有限公司 2021年05月 顺昌县农村建筑立面图集 （试行 ） 设计单位：武夷山建筑设计研究院有限公司 建筑工程设计资格证书：甲级 证号A135006883 院 长：郑劲松 技术负责人：郑劲松 项目负责人：徐智宝 建筑设计：徐智宝 （国家一级注册建筑师） 结构设计：郑劲松 （国家一级注册结构师） 给排水设计：陈小君 电气设计：项忠华 附件一 ：专家审查意见 附件一 ：专家审查意见 附件一 ：专家审查意见 附件二 ：专家审查意见 附件二 ：专家审查意见 目录 第一部分 总则 第二部分 顺昌地域建筑特色 第三部分 建筑风貌元素提取与转译 第四部分 新建农房建筑风貌引导 第五部分 负面清单管控 附件：农村自建房质量安全常识一张图  编制目的与依据  基本原则  适用范围  编制说明 1.1 编制目的与基本依据 1.1.1 编制目的 编制具有闽北地域特色风貌管控要求 《顺昌县农村建筑立面图集》 ，是为下一步农村建房设计、审 批、日常巡查、竣工验收的建筑风貌管控提供依据。 通过集中培训、图集发放、公共场所张贴、示范房宣传等形式做到图集入镇进村到户。做到全面加强 农房建筑风貌管控。抓好新时代农村社区建设项目 ，打造一批建筑特色彰显、公共空间完善、传统文化传 承、社区治理有效、可复制可推广的村民住宅小区样板 ；抓好集镇环境整治项目 ，突出建筑立面整治、公 共空间打造、地域文化融入 ，提升既有农房建筑风貌和社区宜居性。 1.1.2 编制依据 1 ）《关于进一步加强农村宅基地和村民住宅建设管理的若干意见》 2 ）关于印发农房建筑风貌和质量安全管控任务清单的通知 （闽建村 〔2021〕1号 ） 3 ）福建省农房屋顶平改坡设计建造一体化导则 （闽建科 〔2019〕8号 ） 4 ）福建省绿色农房建设技术细则 （试行 ）（闽建村 〔2016〕8号 ） 5 ）福建省绿色农房适宜技术和产品选用目录 （闽建科 〔2016〕37号 ） 1.2 基本原则 整体把控、多元协调、各具特色、经济适用、刚弹结合原则 ，贵精不求多。 1.2.1 整体设计考虑符合体量、面积、高度等相关规定要求 ，达到顺昌四级抗震的基本抗震要求 ，农村独 栋式、并联式、联排式自建住宅不超过三层。每户宅基地面积宜在80-120平方米 ，建筑面积不宜超过300 平方米。 1.2.2 建筑立面围绕 “屋顶、山墙、墙体、门窗、勒脚、色彩、材质”等七要素 ，明确具有地域特色的农 村住宅建设风貌管控要求 ，体现地域建筑特色 ，形成一张图七要素管控清单。 1.2.3 平面设计考虑农村生产生活习惯、农具及农产品储存空间要求 ，避免 “房间无直接采光通风、卫生 间布置不合理、功能不齐全、尺寸比例明显失当”等 ，避免错误导向。 1.3 适用范围 1.3.1 适用于新建农村住宅 ，对农宅建筑外立面的建筑风貌进行管控与指引。 1.3.2 适用于既有农村住宅外立面整治提升。 1.4 编制说明 1.4.1 本图集主要适用于农村新建房。对于农户原拆原建住宅的户型及立面还必须考虑与其周边房屋的风 格与色调相协调相匹配。若在核心保护区内改造翻新其他建筑必须与周边最接近的历史建筑风格和色彩统 一。在建设控制地带改造翻新或新建建筑必须与历史建筑的风格和色彩相协调 ，必须采用青瓦坡屋顶 ，木 或仿木色门窗。建筑外墙鼓励使用传统石、木、泥等材料 ，色彩以黑、白、灰白色和土黄色等传统色彩为 宜 ，要有古朴感。建筑体量不应过大 ，宜化整为零 ，建筑布局宜采用传统院落式格局。 1.4.2 本建筑图集特点 ：一是农村特色鲜明。充分考虑 “屋顶、山墙、墙体、门窗、勒角、色彩、材质 “等七要素 ，体现”石砌勒脚、粉墙、青瓦坡屋顶、木门窗、门头”的特色元素 ；二是经济适用。占地面 积控制在120平米以内 ，建筑面积控制在300平米以内 ，建筑层楼不超过3层 ，既符合现有土地政策要求 ， 又能最大限度满足了广大农户