施工方案评审管理工作指引.docx

施工方案评审管理工作指引 编 号 ： 生效日期： 编制： 审核： 批准： 施工方案评审管理工作指引 施工方案评审管理工作指引 PAGE PAGE 10 目录 第一章 总 则 2 第二章 施工方案评审的作用和意义 2 第三章 施工方案评审管理内容 3 第四章 施工方案评审管理流程 4 第五章 施工方案评审管控措施 4 第六章 施工方案评审技术简要 6 第七章 附 则 29 第一章 总 则 第一条 为构筑xx地产精工体系，规范方案评审工作,确保施工单位充分了解中国海外发展有限公司的做法、要求及国家规范， 正确地管控施工工艺施工质量，使施工质量达到规定要求，特制定本指引。 第二条 本办法适用于xx发展在内地全额投资、控股项目或 由xx发展负责经营的房地产开发项目。 第三条 本指引参照国家及地方现行有关标准的规定实施。第二章 施工方案评审的作用和意义 第四条 施工方案评审工作即为保证设计方案的实施、施工质量的重要环节之一。施工前期阶段应提前介入施工方案编制和评审 工作。 第五条 在进行施工方案评审时应以国家现行业标准规范、设计要求以及其他有关资料为准，综合考虑施工现场及地方性规范、 环境，以保证建筑物的施工质量。 第六条 施工方案评审应以保证施工的进度、安全、经济为目标。在施工准备阶段，项目工程团队的工程师应组织施工方开展施 工方案编制、评审工作，在保证质量、安全的前提下，节约投资、促进进度。 第七条 在施工方案评审阶段，项目工程团队主管工程师需充 分了解各方面的情况，翻阅各种国家规范及图集，广泛听取各方面的意见，并结合当地的具体做法，依据规范进行分析、研究、计算， 提出合理性建议。 第三章 施工方案评审管理内容第八条 施工方案评审的原则: 1、确保参建单位熟悉施工方案，了解施工意图，掌握工程特点 及难点，找出需要解决的技术难题并拟定解决方案。 2、确保施工方案评审表的完备性。 3、重要工程和工序需要在方案评审完成后，方才能施工。 4、根据中华人民共和国住房和城乡建设部《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》要求：施工单位应当在危险性较大的分部分项工程施工前编制专项施工方案；对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，施工单位应当组织专家对专项施工方案进行论证。 施工单位要根据论证报告完善专项方案，并履行签字手续。第九条 施工方案评审的内容： 施工方案需符合国家有关的技术政策、标准、规范。 施工方案的安全可靠性、经济合理性需有保证。 施工方案需满足项目进度、质量要求。 施工方案内容需齐全、清楚、明确。 施工方案中安全生产、文明施工需满足项目发展要求。 施工方案与现场客观条件需相符。 施工方案需满足图纸和合同要求。 第四章 施工方案评审管理要求第十条 施工方案评审的管理要求 施工单位需定期向项目工程团队及监理单位，提交施工方 案评审计划。 项目工程团队在接收施工方（包括总包单位、各专业单位）施工方案后，项目工程团队负责督促监理单位对施工方案进行及时审阅。 项目工程团队、监理单位应认真进行施工方案评审，方案评审中应及时提出方案中的问题。 项目工程团队、施工单位（包括总包单位、各专业单位）、监理单位等均对施工方案熟悉之后，项目工程团队施工单位、监理单位等进行施工方案评审，特殊情况可邀请地区公司工程管理部参加。 施工方案评审后，方可根据施工方案进行施工交底。 第十三条 经签字盖章的“施工方案评审表”，由监理单位分发， 各参加工程建设的有关单位执行、归档。 第五章 施工方案评审管控措施 第十四条 各部门或单位的管理责任： 地区工程管理部：主持重点项目重点施工工序的施工方案评审，协调职能部门、其他项目工程团队的技术人员进行技术支援。 项目工程团队：工程经理督促项目专业工程师对施工方案进行及时评审，对方案中存在的问题进行反馈。 监理单位：总监理工程师应组织各专业监理人员对施工方案及时评审，并对施工方案中存在的问题进行反馈，由总监理工程师审核后，形成意见。 总包单位：项目技术人员编制施工方案，经项目技术负责人、总工或技术负责人逐级审批后，上报监理单位及项目工程团队。 各专业单位：各专业单位施工技术人员编制施工方案， 各专业单位项目技术负责人、单位技术负责人逐级审批后，上报监理单位及项目工程团队。 单位（包括总包单位、各专业单位） 单位（包括总包单位、各专业单位）、监理单位各专业有关技术负责 人参加，以施工方案审批表形式实施。 施工方案评审组织形式：项目工程团队组织，施工 及施工方案审批表→监理单位、项目工程团队提出审批意见→施工施工单位上报施工方案第十六条 施工方案评审的一般程序： 及施工方案审批表→监理单位、项目工程团队提出审批意见→施工 施工单位上报