田园综合体项目计划书.docxVIP

PAGE PAGE 1 / 7 农业 xx 综合体项目计划书 一、项目名称及投资规模 安徽省太和田园牧歌项目，总投资 2000 万元，首期投资 500 万元。二、承建单位 本项目由现代农业科技有限公司承建，注册资本 1000 万元，法人代表为。三、法人治理结构 （一）法人代表简介 法定代表人兼执行董事项继红系一位热爱家乡，热爱农业的80 后成功女企业家，有限公司总经理，秘书长，决策管理和驾驭市场的能力强，有规模以上项目运营的成功案例和经验，无不良信用记录。 （二）组织结构 公司实行总经理负责制，组织结构紧密，人员队伍精干，多为年轻的热爱农业的本科大学生，财务等相关管理制度健全，运行效率高。 四、项目规划建设依据 《市 xx 建设总体规划》 《安国家农业科技园区总体规划》 《旅游业发展三年行动计划》 《“十三五”规划》 国家及省市其他有关产业政策五、项目建设定位及发展目标 （一）建设定位 项目根据当地的地理环境和农业资源，以“生态、环保、健康”为宗旨，以“高产、高效、高质”的生态园林式农业为基础，以人性化的服务为时尚，与特色民宿的运营和管理模式相结合，打造集观赏性、参与性、娱教性、趣味性于一体的富有田园风情的特色农业综合体项目。 （二）发展目标 1．xx 农村精准扶贫的典范 2．xx 农业 xx 综合体的标杆 3．xx 城郊型特色高效农业的样板六、项目总体规划特点 该项目规划以线性构图与带状的农业生态景观带为主题．环境空间相互融合形成“一个中心，五大功能区”的整体布局．表达出“生态田园、纵情自然、观光休闲、亲子娱乐”的人文精神，并传递出农业现代化气息。在整体规划设计中．强调张弛、疏密、刚柔对比，让人产生的同心感和归属感。 （一）规划结构分析 整体规划疏密有致．大气中见细节，细部与整体相统一，以“一中心核、多带、功能区形成整个规划区的骨架： 1、一核： 田园广场，该核心集游客接待中心、停车场、供销室、人员办公、科技研发于一体，对周围各个功能区起到辐射和带动的作用。 2、多带： 围绕“核”形成了多个功能带： （1)休闲垂钓区——约 15 亩，比邻田园广场，主要供休闲垂钓。 （2）xx 食宿区 a.民宿体验区，融合欧式建筑元素和台湾风格建设民宿客栈3 栋，供游客居住体验。 b.xx 美食区： 由生态餐厅、烧烤区、野餐区组成。 生态餐厅由公司统一经营为游客提供餐饮服务。 烧烤区主要采用纯炭烤方式，选取优质食材，通过多种秘制香料腌制入味，游客可在欣赏田园风光的同时，乐享美食，大快朵颐，趣味十足。 为了让游客充分的享受大自然，园区设置了专门的田园野餐区。 田园野餐，除了大自然纯净的新鲜空气，更多的是那些泥土里渗透出的清新香味。假日休闲，全家上阵，体验劳动带来的快乐，亦可以品尝到漫步田野中的惬意人生。 （3）xx 体验区 田园体验区可细分为 QQ 农场种植区、生态采摘区和种养区等多个区域。 QQ 农场种植区 开设租地系统，游客租地后，可根据自己的喜好，在农场内种植各色蔬菜瓜果，从耕地、播种到收获，全部过程亲力亲为。充分享受劳动带来的乐趣， 全面体验收获的喜悦。 生态采摘和认种认养区 主要种植蔬菜、瓜果，游客可在采摘区内，动手采摘新鲜蔬菜瓜果，在果树林下养殖家禽发展立体农业。为满足游客需求，园区提供认种认养的个性化服务。 农民创业园区 园区挖掘地方农产品特色，结合地方传统技艺，开办小型农产品加工，农产品加工作坊，并为有志之士提供创业支持，激发乡村创业活力，提供更多的就业机会，帮助农民增收脱贫。 花卉观赏区 为了让游客在参观过程中，感受不一样的田园风光，园区打造“花海”和“薰衣草庄园”等观光项目，首期打造的“花海”观光区将田园观赏区分为菊花观赏 区、花海迷宫观赏区、特色植物观赏区等多个区域。其中菊花观赏区作为主要景观和园区未来发展的重点项目之一，所种植的菊花除了景观用途外，还具有药用、食用、酿用等多重特征。花海迷宫区，在传统的种植上加入了迷宫元 素。园区根据季节的变化，种植不同的可观赏农作物，准备前期种植油菜花迷 宫 30 亩，春风吹过，金黄色的油菜花随风摇曳，美不胜收。而迷宫的设置，不 只是简单的为了游戏，更多的是希望通过迷宫提升游客的观察和推理能力，达到寓教于乐的目的。 特色植物观赏区，主要以种植观赏和食用相结合的蔬菜为主。现有宝塔花菜、红叶甜菜、金叶甜菜、紫苤蓝、薄荷、养心菜等适宜作物，可供游客观赏和购买。 亲子娱乐区 农业大课堂 打造农业博物馆，开展农业大课堂主要针对青少年学生，以科普和社会实践为主要目的，以夏令营或学校集体组织为主要形式。说农事，展农艺，做到知识性、趣味性、科学性“三性合一”。 打造农业 xx： 以农业元素包装娱乐项目，并以梦幻化的方式呈现出来，打造少年高尔夫、香猪赛、轮胎大冒险等这些项目吸引客前来参体验和休闲娱乐