高层建筑消防安全专项整治方案.docx

高层建筑消防安全专项整治方案 为进一步做好全区消防安全工作，加强高层建筑消防安全管理，消除高层建筑消防安全隐患，预防和减少高层建筑火灾事故，根据市委市政府、区委区政府领导的讲话批示精神，区消安委决定，集中三个月在全区范围内开展高层建筑 消防安全专项整治行动，特制订本方案。 一、整治目标 通过专项整治，促使高层建筑消防安全管理责任落实到位，高层建筑消防设施完好有效，消防安全意识有效提升，达到“七个一律”和“四个确保”的目标，有效控制亡人火灾事故，坚决杜绝重特大火灾事故和群死群伤恶性火灾事故。“七个一律”即外墙保温材料保护层一律覆盖到位；消防车道一律畅通；登高场地一律符合消防要求；建筑消防设施一律完整好用；疏散通道一律畅通；消防水泵等消防用电设备的配电柜启动开关一律设在“自动”状态；高层建筑重大火灾隐患一律挂牌督办。“四个确保”即老旧高层住宅小区消防水源确保充足，消防车道、疏散通道确保畅通，居民用火 用电确保基本规范，消防管理责任确保落实到位。 二、整治范围 全区已建高层建筑。其中，一类高层建筑由各地公安机 关消防机构负责排查整治，二类高层建筑由各地消防机构指 导各街道、公安派出所，广泛发动物业服务企业、基层网格 员等开展排查整治。 三、整治时间 即日起至2022年12月31日 四、组织领导 我区成立以**副区长为组长，区公安分局副局长、区消安委副主任**、区公安消大队大队长**为副组长，区公安、住建、城管、消防和各街道、各消安委成员单位分管领导为成员的高层建筑消防安全专项整治领导小组，负责组织领导工作，及时掌握并定期通报工作进展情况，牵头解决整治中涉及的困难问题。领导小组在区消安委下设办公室，统筹协 调整治工作，并开展日常督导帮扶。 五、排查主体 属地公安机关消防机构、公安派出所、街道和物业单位 (没有物业单位的由所在街道负责)。 六、整治内容 围绕“八个必查”,对高层建筑消防隐患进行全面治理。 (一)查消防车道是否畅通、登高场地是否可用。消防车道不应有车辆或者障碍物阻挡；净宽和净高均不小于4米；环形消防车道至少应有两处与其他车道连通；尽头式消防车道应设置消防回车场地，大小不宜小于15米*15米；回车场 地不应被绿化或者车辆占用。登高场地应为平整的硬地；不 应被绿化或者车辆占用；登高场地与建筑物之间不应有妨碍 消防车操作的架空管线或者高大乔木等障碍物。 整治措施：发现违规占用的，要督促村(社区)、物业或业委会及时整改，要通过科学调配车位，合理规划空余地块停车，设置夜间临时停车位，规范地面停车管理等举措，疏堵结合，缓解高层建筑消防车道占用问题。公安派出所、消防大队要依法对消防车道不畅通、登高面占用等隐患进行处罚，消防车道或登高场地搭建违章建筑的，汇总至消防大 队，统一抄告“三改一拆”办公室。 (二)查外保温材料是否覆盖完整。查看外墙保温材料 是否符合要求，是否有破损。 整治措施：区住建局牵头开展已建、在建高层建筑外保温材料排查整治，掌握底数，落实整改。督促改建、扩建工程建设单位拆除易燃可燃外保温材料，更换符合消防技术标准的外保温材料；对外保温材料裸露的，督促物业单位(没有物业单位的由所在街道负责)严密包覆裸露的保温材料；采用易燃可燃外保温材料的，在未拆除前，督查物业单位(没有物业单位的由所在街道负责)实行更加严格的安全管理措施，设立永久性消防安全警示标志；严格禁止在建筑外墙动火用电，禁止在建筑周围堆放可燃物、燃放烟花爆竹；汽车、电动车停放与建筑外墙保持一定的距离。请区住建局于12 月25日前将《高层建筑外墙保温材料排查整治花名册》报 区消安委办公室(附件5)。 (三)查防火封堵是否到位。电缆井、管道井应在每层 楼板处进行防火封堵。 整治措施：重点单位由消防大队负责执法，其他单位由 公安派出所负责执法。 (四)查疏散通道和安全楼梯是否畅通。不得堆放杂物或设置铁栅门；疏散楼梯在首层应直通室外，严禁上锁；楼梯间防火门应保持关闭状态，配件应齐全；楼梯间内不应用 木板、软包、灯箱等可燃材料装修。 整治措施：疏散通道被堵塞、封闭、占用的，物业单位 (没有物业单位的由所在街道负责)要立即督促整改，做好教育，物业管理部门要加强管理，防止隐患反复。重点单位 由消防大队负责执法，其他单位由公安派出所负责执法。 (五)查消防控制室值班制度是否落实。落实24小时值班制度，每班值班人员应很多于2人，并持建(构)筑物 消防员职业技能鉴定证上岗。 整治措施：各地要采取政府购买服务的方式，聘请消防培训机构对消控室值班人员开展培训。消控室值班人员要熟悉本单位自动消防设施，落实《消防控制室管理及应急程序》,强化应急演练。重点单位由消防大队负责执法，其他单位由 公安派出所负责执法。 (六)查电气线路是否规范。电线应穿管敷设，严禁私 拉电线，严禁超负荷用电，电动车不得